Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť 3 izbový byt s terasou, vlastným vchodom a podzemným parkovacím státím v novostavbe na Mierovom námestí v centre mesta Senec s komplexnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na všetky dopravné smery.

Byt s úžitkovou výmerou 78,4m2 a terasou 23m2 bude pripravený na odovzdanie na jar 2024. Navrhovaná dispozícia ponúka moderné bývanie pre rodiny s deťmi, ktorým zabezpečí potrebný komfort pre spoločne strávený čas, ako aj súkromie pre štúdium a voľnočasové aktivity.

Dispozícia:
Zo vstupnej predsiene sa priamo vstupuje do celého bytu ako prvé je priamy vstup do samostatnej toalety a komory, ďalej do obývacej izby s kuchyňou ako aj do chodby z ktorej sa vstupuje do spální a kúpelne.

Obývacia izba s kuchyňou v otvorenom koncepte vytvára funkčný priestor pre oddych a sledovanie tv a zároveň kulinárskym aktivitám. Obývacia izba presklená po celej šírke, z ktorej je priamy vstup na terasu zabezpečuje dostatočné presvetlenie a pocit priestoru pre chvíle strávené s rodinou a priateľmi.

Dve samostatné spálne ponúkajú priestor pre detské aktivity, štúdium a zaručujú súkromie pre nerušený spánok. Každá z izieb má prístup na terasu.

Samostatná kúpeľňa pripravená pre sprchovací kút. Súčasťou vybavenia bytu je vlastný kotol pre ekonomické hospodárenie a rozvody pre práčku.

Toaleta je vybavená podomietkovým splachovacím systémom a prípravou pre umývadielko.

Terasa je vybavená keramickou povrchovou úpravou, ktorá je nenáročná na údržbu. Priestor je ideálny pre grilovanie, terasové záhradkárčenie a relax.

Vykurovanie:
Vlastný kotol s akumulačnou nádobou pre TÚV v každom byte, umožňuje nezávislosť a ekonomické hospodárenie.
Vykurovanie radiátorom v každej izbe a chodbe s predsieňou.

Vybavenie bytového domu:
Všetky byty disponujú samostatnými vchodmi.
Dvojpodlažná stavba je murovaná so sedlovou strechou, betónovou krytinou.
Zateplenie systémom polystyrén.
Plastové okná 7-komorové s 3-sklom pre optimálnu tepelnú izoláciu.
Podzemné garážové státie na predaj
Podrobné technické parametre radi zašleme záujemcovi na e-mailovú adresu.

Lokalita:
Novostavba sa nachádza v úplnom centre mesta Senec na Mierovom námestií. Lokalita ponúka komplexnú občiansku vybavenosť obchodov, reštaurácií, dopravnej infraštruktúry a blízkosť aquaparku. Ideálna dopravná situácia a vzdialenosť do hlavného mesta Bratislavy a ďalšieho krajského mesta Trnava.

Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch, alebo telefonicky.

Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom.

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu, alebo telefonicky.

Cena 149 990 €

Jarolím Pšenko
0907 859 136

psenko@andelzachar.sk
www.andelzachar.sk