Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj zariadenú novostavbu krásneho 2 izbového bytu s terasou, vlastnou záhradkou, nadštandardne veľkou pivničnou kobkou a vlastným parkovacím miestom v cene v obľúbenom projekte - Vilky Cukrová.


DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:

Prejdite sa cez nehnuteľnosť okamžite z pohodlia Vášho domova :
https://my.matterport.com/show/?m=xCWQnhDVTqU

Projekt Vilky Cukrová sa nachádza na novovybudovanej ulici Jozefa Adamca, v tesnej blízkosti športového areálu Slávia. Predmetný byt je výborne moderne dispozične riešený, bez zbytočných priestor zaberajúcich chodieb s efektívnym využitím podlahovej plochy bytu, disponujúci nadčasovým dizajnom a kvalitnými materiálmi, ktorými bol vybavený.

Nachádzame sa na prízemí 3 podlažného bytového domu. Podlahovú plochu bytu tvorí 42,29 m2, dopĺňa ju terasa s výmerou 7,46 m2, vlastná záhradka 27,75 m2 a murovaná pivničná kobka 6m2.

Po vstupe cez bezpečnostné protipožiarne dvere sa nachádzame v predsieni o výmere 4,95m2 s moderným šatníkovým nábytkom, pričom po ľavej strane sa nachádza vstup do priestrannej spálne. Spálňa s výmerou 14,31 m2 je zariadená kvalitnou manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, pričom pohodlie Vašim chodidlám poskytne koberec na mieru. Spálňa je krásne presvetlená, pričom je z nej východ na terasu. Kúpeľňa je ladená do príjemných nadčasových prírodných farieb, vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou, dizajnovou, na mieru robenou zrkadlovou skriňou po strop. Z predsiene sa otvoreným priechodom dostávame do presvetlenej vzdušnej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 18,68 m2. Vďaka veľkým oknám tiahnucim sa pozdĺž celej steny je priestor krásne presvetlený počas celého dňa a dobre vetrateľný, V byte je vyhotovená predpríprava na osedenie klimatizačnej jednotky. Kuchynská linka na mieru zn. Dan kuchen disponuje indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom zn. Whirlpool, vstavanou chladničkou s mrazničkou. Obytná miestnosť je vybavená kvalitnou rozkladacou sedačkou a doplňujúcim nábytkom (viď foto).

Terasa je zastrešená a budúcemu majiteľovi ponúkne dostatok miesta na pohodlné posedenie pred či po práci, prípadne grilovačku s priateľmi počas teplých letných večerov. Vlastná záhradka, ktorá je výhodou daného projektu, je oplotená zo všetkých strán pričom pred záhradkou bol vysadený živý plot, ktorý v budúcnosti pozemok oddelí zvukovo i opticky od hlavnej cesty a poskytne dostatok súkromia.

Interiér bytu tvoria bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, predprípravou na exteriérové žalúzie, kvalitné drevené podlahy zn. PARKY, odolné voči poškodeniu, v kombinácií s dlažbou, španielsky keramický obklad v kúpeľni, sanita, podlahové vykurovanie, byt sa predáva kompletne zariadený.

K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie.

Mesačné prevádzkové náklady na nehnuteľnosť: 120 eur / 2 osoby + elektrina.


Vďaka výnimočnej polohe Viliek Cukrová sa udržíš vo forme každý deň a bez výhovoriek. Neďaleký športový areál Slávia je unikátnym miestom s nekonečnými možnosťami aktívneho vyžitia. A po poriadnej námahe – zaslúžený relax vo vedľajšom Aquaparku Trnava s bohatými možnosťami wellness centra. Keď potrebuješ dobiť baterky, z Viliek Cukrová to máš na skok k novovybudovanom parku s vodnou plochou Štrky. Každodenné, ale aj väčšie nákupy vybavíš tiež na pár krokov, v obchodnej zóne CITY PARK.


CENA:
Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníctva bytu a nenavyšuje sa o províziu.