Ponúkame na predaj vkusný a zachovalý 3-izbový byt po rekonštrukcii v úplnom centre Považskej Bystrice pri Kauflande, ktorý sa nachádza na 4/11 poschodového zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi.

DISPOZÍCIA:

Rozloha bytu ponúka 66m2 priestoru, ktorý pozostáva zo:

• ZÁDVERIE s chodbou a vstavanou skriňou
• priestranná OBÝVACIA IZBA
• KUCHYŇA s praktickou špajzou a východom na lóggiu
• KÚPELŇA so sprchovým kútom a WC
• SPÁLŇA so vstavanou skriňou
• ďalšia obytná IZBA
• MIESTNOSŤ využívaná ako odkladací priestor alebo šatník

STAV NEHNUTEĽNOSTI:


Byt je po postupnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa:


• 10 ročné plastové okná
• 2008 rekonštrukcia bytového jadra
• 2009 výmena kuchynskej linky
• 2015 renovácia spálne + vstavané skriňe
• 2021 výmena obložky a interiérové dvere
• elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni v medi
• robené stierky
• laminátové podlahy a dlažba
• protipožiarne vchodové dvere


Ku bytu prislúcha nadštandardná veľká pivnica.

Orientácia na svetové strany je ideálna - obývacia izba na juho-západ a dve izby a kuchyňa na severo-východ.


BYTOVÝ DOM:

je v správe OSBD v dobrom a zachovalom stave.

Pred piatimi rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia:

• zateplenie obvodového plášta, strechy a pivnice
• nové stupačky
• nové výťahy
• vchodové dvere, vrátnik a schránky

Upratovanie spoločných priestorov je v cene nájomného.



MESAČNÉ NÁKLADY:


sú cca do 240€ pre 2 osoby ( 138€ nájom, 60€ fond opráv, 35€ elektrika a 7€ plyn )


VÝHODY:


byt je po rekonštrukcii, výborná lokalita, kompletne zrekonštruovaný bytový dom, 2 priestranné výťahy, ideálna orientácia na svetové strany.

***Možná dohoda na cene***

LOKALITA:


byt sa nachádza v úplnom centre, hneď vedľa Kauflandu vo vyhľadávanej lokalite mesta, kde má v blízkosti na pešo kompletnú občiansku vybavenosť.


Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-64466.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.