Ponúkame na predaj byt voľný ihneď k nasťahovaniu. Kreatívna rekonštrukcia dispozície vytvorila z bytu 2.5izbový/3izbový s osobitným šatníkom, pričom každá z troch izieb má vlastné okno a radiátor. Ponúka tak možnosť ponechať si funkčnosť trojizbáku za cenu dvojizbového bytu. Byt sa predáva so sanitou a kuchynskou linkou s možnoštou ponechať v byte nábytok (IKEA/JYSK) na fotkách.

Rozloha bytu a popis miestností:
- celkom 64m2 - pôvodne dvojizbový, ponechané zachovalé podlahy, rozvody aj jadro; prešiel úpravami v 2023 - vymenené podlahové lišty, elektrické zásuvky, vypínače, svietidlá (IKEA a BONAMI) a interiérové dvere

- chodba 5.4m2 - priestranná s veľkým zrkadlom, novou vešiakovou zostavou a vstavanou skriňou 2.5m, vstupné dvere pôvodné

- kúpelňa s WC 4.7m2 - s kachličkami po strop, s pôvodným systémom prívodu a odpadu vody, praktickým kútikom pre práčku so sušičkou (možná vertikálna zostava, prípadne kombinovaná s úložným priestorom nad práčkou), s novým umývadlom a skrinkou so šuflíkmi IKEA, pôvodným sprchovým kútom a WC, malé poškodenia podlahy

- kuchyňa 4.7m2 - samostatná, upravená stavebne sadrokartónovou priečkou a svetlíkom; vybavená jednoduchou kuchynskou linkou 186cm a kombinovaným sporákom 60cm (plyn + ele), novou pracovnou doskou a drezom IKEA, výkonným digestorom, novými praktickými košmi na separovaný odpad a novým stmievateľným osvetlením pracovnej dosky na diaľkové ovládanie/aplikáciu IKEA

- obývačka s jedálňou 20m2 - orientovaná na východ, svetlá, priechodná a najväčšia miestnosť bytu

- pracovňa/hosťovská izba 6.5m2 - orientovaná na východ, polovičná izba s veľkým oknom a rádiatorom, stena so svetlíkom poskytuje presvetlenie susediacej kuchyne, podlaha - kachličky (vhodné používať koberec); izba je využiteľná ako hosťovská/detská izba/pracovňa/domáce fitko

- walkin šatník 6.1m2 - priechodný, prístupný priamo zo spálne alebo zo zvyšku bytu, elektrická zásuvka pre žehličku/sušičku/osvetlenie skríň, možnosť umiestniť 2x2.2m skrine po stranách a uprostred veľké zrkadlo; poškodená časť podlahy (vhodné používať koberec)

- spálňa 13.6m - okná a dvere na balkón orientované na západ; od zvyšku bytu oddelená šatníkom, čo vytvára dostatok súkromia a zároveň jednoduchý prístup k šatníku; priestranná, možnosť umiestniť detskú postieľku či toaletný stolík

- balkón 3m2 - orientovaný na západ, bez vonkajších žalúzií

- pivnica/kobka 2.5m2 - štandardná latková na prízemí

Poloha bytu a parkovanie:
- prvé nadzemné podlažie s výťahom
- na každom poschodí 3 x 2-izbový byt
- ulica P.O.Hviezdoslava, posledný bytový dom, ktorý susedí s neobývanou bytovkou (žiadni susedia z oboch strán)
- nové parkovacie miesta z oboch strán bytového domu (rekonštrukcia 2022-2023)
- stojisko odpadových košov priamo pri dome
- autobusová zastávka do 3 minút chôdze
- LIDL do 8 minút a BILLA do 4 minút chôdze
- cyklistický/turistický chodník - 10 minút chôdze
- škôlka - 1 minúta chôdze
- detské ihrisko - 1 minúta chôdze
- nemocnica - 8 minút chôdze

Byt predávame bez realitnej kancelárie (prosím, nekontaktovať).