Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderne a vkusne zariadený, slnečný 4 izbový byt, na Vrbovskej ceste, v Piešťanoch.

Byt má úžitkovú plochu: 85,8 m2 (z toho má loggia s vonkajším posedením 4,8m2) a murovaná pivnica v suteréne bytového domu

Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Dom má celkovo 8 poschodí.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Vstupná chodba, v ktorej je umiestnená klimatizačná jednotka,
kuchyňa s jedálenskou časťou, orientovaná na sever
obývacia izba so vstupom na loggiu, orientovaná na juh
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
samostatné WC, v ktorom sú umiestnené 2 samostatné termostaty na ovládanie podlahového vykurovania v kuchyni a v chodbe,
1 spálňa, orientovaná na sever

2 samostatné izby, orientované na juh

VYBAVENIE a VÝHODY:


bezpečnostné dvere
plastové okná
plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpelni a na toalete.
nová kúpeľňa so sprchovým kútom
kuchynská linka s indukčnou doskou a elektrickou rúrou
elektrické podlahové vykurovanie v kuchyni a na chodbe, samostatne reguľovateľné
1 klimatizačná jednotka, s možnosťou chladenia, alebo ohrevu umiestnená na chodbe
znížené sadrokartónové podhľady s LED osvetlením
kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia
optický internet od Telekom-u
elektricky ovládané vonkajšie rolety na oknách obidvoch izieb na južnej strane bytu
plynová prípojka je zaplombovaná v stupačke bytu, nakoľko nie je plyn využívaný, nový majiteľ si môže požiadať o plynové hodiny a plyn využívať podľa uváženia
Bytový dom je zateplený, obvodový plášť pozostáva zo Siporex-u, a následne je zateplený kontaktne polystyrenom, s kvalitnou vonkajšou omietkou
V dome je namontovaný nový výťah

Spoločné priestory domu boli taktiež zrekonštruované - zateplenie fasády, nový výťah, bytový vrátnik, kamerový systém v celom objekte, všetky rozvody médií, nová kotolňa, v ktorej vlastníkovi bytu náleží podiel 1/16 a taktiež 1/16 pozemku pod bytovým domom

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SÚ: 170 eur/2 osoby + energie

PARKOVANIE:

možnosť rezidenčného parkovania v oplotenom priestore vedľa bytového domu za poplatok 1 eur/deň
verejné parkovacie státie v okolí bytového domu

Byt sa nachádza na Vrbovskej ceste, v kľudnej a čistej lokalite v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.


- byt je kúpou okamžite dostupný a zariadenie je zahrnuté do konečnej ceny nehnuteľnosti, s výnimkou zariadenia obývacej izby

- priestranná lóggia s vonkajším posedením

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľnosti.

Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/4-izbovy-kompletne-moderne-zrekonstruovany-byt-piestany-781715