REALSTEP ponúka v zastúpení majiteľa kvalitne postavený, veľkometrážny 3 izbový byt - NOVOSTAVBA v Rovinke, na Krátkej ulici.

Byt je súčasťou domu s tromi bytovými jednotkami, má vlastný vstup a záhradu. Byt má výmeru 84m², terasa 15m² a pozemok prislúchajúci k bytu 156m² . Do bytu sú privedené všetky inžinierské siete (voda, plyn, elektrina).
Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od overeného dodávateľa. V cene domu je oplotenie pozemku, spevnená terasa (zámková dlažba), parkovacie státia (zámková dlažba) . Dom je postavený z kvalitných materiálov.

TECHNICKÉ PARAMETRE
- 30 cm brúsená tehla
- podlahové kúrenie - teplovodné (zohrev plynom)
- plynový kotol zn. Viessman so 120L zásobníkom
- plastové okná - izolačné 7 - komorové trojsklo, zn. Salamander
- predpríprava na alarm a klimatizáciu v každej izbe
- predpríprava na ext.žalúzie (kastlíky a elektroinštalácia)
- rekuperačná jednotka v každej izbe
- rozvody káblovej TV a internetu
- zateplenie múrov EPS 16 cm, sieťka, lepidlo a omietka
- vnútorné steny omietnuté sádrovo-cementovou omietkou
- tepelná izolácia podláh
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod
- biely náter (3x)

DISPOZÍCIA
Byt má samostatný vchod, so vstupnou chodbou, kde je pripravený priestor na šatníkovú skriňu. Nachádza sa tu samostatná toaleta a technická miestnosť. Zo vstupnej chodby sa ďalej pokračuje do dennej časti - priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedálenský stôl. Z obývačky a jedálne je východ na terasu. Spálňová časť má 2 izby a rodinnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou.

LOKALITA
Byt sa nachádza v centre obce Rovinka, len pár minút autom vzdialenej od Bratislavy. Byt je na konci Krátkej ulice, ktorá je slepá Táto lokalita ponúka budúcim majiteľom kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7. Obec Rovinka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou: ZŠ, MŠ, obchody - Kraj, Billa, Môj obchod, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, Kultúrny dom, park, detské ihriská.

CENA
Cena bytu, s dvomi parkovacími státiami je 219 900 € . Výhodou sú nízke mesačné náklady!

Byt sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený do stavu HOLOBYT. Kolaudácia a dokončenie je plánované na jar 2024.

OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com

FINANCOVANIE
V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s.
Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.