BRANISLAV ČURI ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu.

HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste.

Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov.
Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt.

Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/xq6RNE5leiA?si=HjsLdTmZ05j7I44l

Technické info a parametre:
byt: A2
adresa: Hrbová ul. (Červeným breh)
počet izieb: 4
plocha bytu: 115,17 m2
plocha terasy: 8,83 m2
garáž: vnútorná 55,86 m2
pivnica: v rámci garáže
orientácia: východ-juh-zapad-sever
poschodie: 2/2
počet bytov v projekte: 7
vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt
dispozičné riešenie bytu A2: viď pôdorys medzi fotkami

Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality

Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia.

Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu.

Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm.

Terasy – dlažby

Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková

Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom

Zelené strechy - všetky ploché strechy budú riešené ako zelené strechy so zavlažovaním

Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom

Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom

Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov

Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru

Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na kosenie a zavlažovanie.

Správa: súčasťou projektu bude aj správa a údržba, budú zabezpečené opravy, revízie a údržba všetkých spoločných zariadení ako vykurovanie, kamery, odpratávanie snehu, kosenie, strihanie a podobne.

Projekt momentálne vo výstavbe vo fáze hrubej stavby. Kolaudácia je naplánovaná v septembri 2023.

Cena bytu 729 990 €

Kontakt: realitný maklér - Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.