Ponúkame na predaj dvojizbový byt o výmere 47,42 m2 vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta Topoľčany, sídlisko Východ, ulica Tribečská.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, dve izby, jedna priechodná (4,92 x 3,48 m) a jedna nepriechodná (4,16 x 2,78 m) s výstupom na loggiu. Z chodby je vstup do samostatného WC, kúpeľne a do kuchyne. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 1,2 x 1,2 m).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento dvojizbový byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor pre realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Za zmienku určite stoja pôvodné drevené parkety položené v oboch izbách. Loggia je uzavretá posuvným preskleným oknom čo umožňuje jej využitie aj v nepriaznivejšom počasí.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou cca v roku 2015. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové rozvody vody. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 1,2 x 1,2 m), v bytovom dome je spoločná miestnosť slúžiaca na odkladanie bicyklov.


VÝHODY:
- nespornou výhodou je lokalita v ktorej je bytový dom postavený
- byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou
- možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv
- nízke mesačné náklady
- vhodný aj ako investícia

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne náklady spojené s bytom sú 133€ (nájomné - 107€, plyn - 5€, elektrina - 21 €).

LOKALITA:
Bytový dom má výbornú polohu, nachádza sa mimo hlavnej cesty, blízko centra mesta (4 min pešo) a supermarketov (Lidl, Billa, Tesco - 4-10 min pešo), MŠ, ZŠ a širokej občianskej vybavenosti.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný dvojizbový byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú získať bývanie podľa svojich predstáv a ocenia bývanie vo výbornej lokalite, v menšom tehlovom bytovom dome stojacom mimo frekventovanej hlavnej cesty.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: TO-64649.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.