Vážení záujemcovia!
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt, situovaný na dobrej adrese v centre Komárna. Priestranný byt s rozlohou 84 m2 sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na treťom poschodí. Pozostáva z troch samostatných izieb - priestrannej obývačky s balkónom a dvoch spální, predsiene, toalety, kúpeľne a kuchyne so špajzou, ďalej pivnice v suteréne a vlastnej garáže na prízemí bytového domu. Na chodbe je zabudovaná praktická roldorová skriňa s veľkým úložným priestorom. Byt je z väčšej časti zariadený - plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, pôvodná zrenovovaná parketová podlaha zo solídneho dreva, kúpeľňa a toaleta prešli pred niekoľkými rokmi kompletnou renováciou. Plynový bojler s výkonom 25kW zabezpečuje dostatok teplej vody aj vykurovanie bytu prostredníctvom radiátorov s regulačnými hlavicami. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou indukčnou platňou s digestorom a rúrou, umývačkou riadu Siemens a mikrovlnkou. Súčasťou kuchyne je špajza s poličkami a oknom. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 6 m2 a praktické garážové státie - vlastná garáž, ktorá je súčasťou bytového domu, o rozlohe 12 m2. Elektroinštalácia bytu a zvislé rozvody vody a plynu v rozvodovej šachte boli obnovené v roku 2016. Krytina plochej strechy bytového domu bola kompletne vymenená a vyspádovaná v roku 2018. Byt pôsobí príjemným rodinným dojmom a nachádza sa v pokojnej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Zároveň je vzdialený iba 5 min chôdze od pešej zóny a úplného centra Komárna. V cene je zahrnuté všetko vybavenie, ktoré môžete vidieť na fotografiách bytu.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha: 84 m2 + 6 m2 + 12 m2
Poschodie: 3. / 3.
Inžinierske siete: Vodovodná, elektrická, plynová aj kanalizačná prípojka
Kúrenie: Plynový bojler s výkonom 25kW
Dátové siete a káblová televízia: Áno
Parkovanie: Vlastná garáž aj vonkajšie státie vždy dostupné v bezprostrednej blízkosti
Mesačná réžia: Súčet všetkých mesačných výdavkov pri plnej prevádzke bytu, cca 180,-Eur

Bližšie informácie Vám poskytne a obhliadku zabezpečí:
Mgr. Niko Vans, tel.: 0905 653 800 (00421 905 653 800)
e-mail: nikovans.kn@gmail.com