Ponúkame do predaja 2 izbový byt s vlastným vyhradeným vonkajším parkovacím miestom a pivnicou v lokalite Podunajské Biskupice (presná adresa Závodná).

ZAKLADNE INFORMACIE O NEHNUTELNOSTI:
- zariadená bytová jednotka (2+KK, 36m2 s francúzskym balkónom),
- súkromne parkovacie vonkajšie miesto (12m2 s horizontálnym a vertikálnym dopravným značením),
- pivnica (2m2),
- zabezpečený pivničný priestor monitorovaný kamerovým systémom a chránený mrežami (11m2)
- na byte sú nainštalované zánovné izolačné 3-sklá s protislnečnými fóliami, čo Vám zaručí absolútne ticho, nízke náklady na teplo a zvukovú pohodu od okolia
- na oknách sú aj zánovné žalúzie a koľajničky na záclony
- byt ma taktiež zvukovo-izolačné bezpečnostné vstupne dvere (Adlo, 13-bodove zamykanie) a na byte je prítomná aj klimatizácia LG (servisovaná každý rok)

DISPOZICNE RIESENIE BYTU:
- byt pozostáva z prvej väčšej miestnosti, v ktorej je spojená obývacia a kuchynská časť a z druhej menšej miestnosti, kde sa nachádza spálňa
- jedna sa teda celkovo o dve samostatne miestnosti, pôdorys bytu je priložený
- byt ma separátne WC pri vchode do bytu a oddelenú kúpeľňu (vstup do kúpeľne je zo spalne)
- denná a nočná časť bytu sú tým pádom úplne oddelene murovanou stenou

VYBAVENIE BYTU:
- byt sa predáva v súčasnosti plne zariadený, čo zahŕňa: kuchynskú linku s elektrickým sporákom Beko, kompletnú kuchynskú výbavu, mikrovlnku s grilom, chladničku A+++ Candy (zánovná), veľkú manželskú posteľ s novým matracom, zánovnú pračku AEG (A+++) s parnou funkciou, nábytok v každej miestnosti, hliníkový sušiak na prádlo na balkóne a mnohé ďalšie prvky
- v prípade nutnosti je možné samozrejme byt kompletne vypratať podľa požiadavky nového majiteľa
- byt bol v roku 2011 kompletne zrekonštruovaný, zahŕňajúc rozvody vody, elektriny a stúpačky - nie sú teda nutne žiadne ďalšie investície do Vášho nového bývania
- posledné vymaľovanie bytu bolo cca rok dozadu
- na byte je k dispozícii vysokorýchlostná prípojka na internet od spoločnosti UPC a Orange

LOKALITA A UMIESTNENIE BYTU:
- byt je orientovaný na východ
- nachádza sa na 6 poschodí 9-poschodovej budovy s dvoma výťahmi (z toho jeden je nákladný) - byt je vykurovaný susedmi z každej strany, nejedna sa o rohový byt
- na byte nie je v lete vôbec teplo, čo je značná výhoda oproti klasickým panelákom
- v blízkosti je Malý Dunaj (možnosť rybárčenia), cyklo-trasa hneď za bytovkou vedúca do Starého Mesta, ako aj veľa zelene v okolí
- v bezprostrednej blízkosti (5 minút pešej chôdze) je aj nákupné centrum Kaufland a mnoho ďalších prevádzok
- k dispozícii pešo je taktiež MHD (smer Ružinov, ako aj Slovnaft/Biskupice) a rýchly prístup na diaľnicu D4 a R7
- byt je vhodný aj na investičný prenájom (cca 600 EUR mesačne za prenájom už s energiami)
- mesačné náklady sú vo výške 110 EUR

Cena bytu je 119.900 EUR plus parkovacie státie 11.800 EUR plus pivnica 2.000,-EUR (plus 11m2 veľká pivnica 5.000,- EUR - nie je podmienkou) plus sprostredkovateľská provízia pre RK
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.

V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.