Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pekný, slnečný 4izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – JUH - Železníky, ulica Krakovská.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s mierne zmenenou dispozíciou -zväčšená kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
Lokalita : Krakovská ulica, vyhľadávaná lokalita Košice JUH– Železníky
Dispozícia : 4 izbový byt
Celková plocha bytu : 68 m2
Poschodie: 8/8
Orientácia : S/J

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba – predsieň so vstavanými skriňami, drevenou vešiakovou stenou
- obývacia izba
- kuchyňa , jedálenská časť
- spálňa
- dve prechodové izby
- murovaná kúpeľňa spojená s toaletou
- kumbál s policami pred vstupom do bytu

POPIS BYTU :
- plastové okná so žalúziami – menené pred dvoma mesiacmi
- laminátové podlahy, dlažba
- znížené stropy s bodovými svetlami
- vstavané skrine
- kúpeľňa rekonštrukcia pred 7 rokmi, sprchovací masážny kút, automatická práčka, toaleta, dlažba, obklady
- nová kuchynská linka rok 2022, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, kombinovaný sporák/el. rúra , plyn/, mikrovlná rúra, jedálenské sedenie
- bezpečnostné dvere
- elektro vrátnik

POPIS BYTOVÉHO DOMU :
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou
- zateplený bytový dom aj strecha
- zrekonštruované spoločné priestory, vstupná brána, schránky
- nový výťah
- vymenené rozvody, kanalizácia, plyn, stúpacie rozvody
- elektrovrátnik
- správca bytového domu Bardejovská
Prezentovaná nehnuteľnosť je bez tiarch, je v osobnm vlastníctve predávajúceho a mesačné náklady - nájom predstavuje sumu 200,- € .

POPIS OKOLIA:
Sídlisko Železníky je veľmi dobre známou a vyhľadávanou tichou lokalitou v rámci Košíc s bohatou zeleňou a viacerými detskými ihriskami. Má výbornú občiansku vybavenosť, pešou chôdzou sú dostupné materské škôlky, školy, športoviská, FRESCH,obchodné centrá, CASSOVIA, NAY, MOBELIX, nemocnica Rastislavova a pod.
Určite veľkým plusom sídliska je aj rýchla dostupnosť do centra mesta či už autobusom, električkou, alebo pešou chôdzou. Lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je ohodnotená indexom kvality bývania 8,37/10.