Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavby priestranného 4-izbového mezonetu rodinného klasifikovaného ako rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti mesta Ružomberok.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Ružomberok - Malé Tatry
Dostupnosť: mestská časť, prístup z verejnej komunikácie
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom v radovej zástavbe
Vek stavby: 6 rokov
Typ kúrenia: ústredné, teplovodné podlahové, priestorový termostat
Vykurovacie teleso: elektrický kotol s prietokovým ohrevom
Ohrev TÚV: el. bojler
Strešná krytina: Izolačná fólia FATRAFOL
Prípojky: elektrická, vodovodná a kanalizačná
Zastavaný pozemok: 96 m2
Záhrada: 52 + 14 m2
Vlastníctvo: osobné

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba rodinného domu v radovej zástavbe disponuje úžitkovou plochu 197 m2 rovnomerne rozloženej v I. a II. nadzemnom podlaží a plochou 2-garáže o veľkosti 55 m2 na prízemí. Rodinný dom je postavený z tehly, zateplený PS a minerálnou vlnou. Elektrické rozvody v medi, okná sú plastové s 2-sklom. V obytnej ploche je položená PVC podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou položenej v kúpeľni, WC a tech. miestnosti. Na I. NP je situovaná priestranná obývacia miestnosť s výstupom na južne orientovanú terasu s prestrešením o rozlohe 10 m2, na druhej strane je kuchyňa s jedálenským kútom, zádverím, skladom, kúpeľňou a WC. V obývacej miestnosti je možnosť napojenia sa na zabudovaný komín Na II. NP je umiestnená spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC, sklad, detská izba a pracovňa. Obytné podlažia a dvoj-garáž sú spojené samostatným schodiskom. Do domu sa vstupuje cez severne orientovanú záhradu o rozlohe 52 m2, alebo schodiskom priamo z garáže. K domu náleží aj záhradka oddelená prístupovou cestou do dvoj-garáže o rozlohe 14 m2

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti mesta Ružomberok. Lokalita Malé Tatry ponúka pokojné miesto pre bývanie obklopené zeleňou v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je škola, škôlka, železničná stanica, supermarket, nemocnica, športové ihriská, reštaurácie a ďalšie.

CENA A PLATBA:
Cena rodinného domu s pozemkom: 309 000 €
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Novostavba v radovej zástavbe rodinných domov v tichej lokalite mestskej časti Malé Tatry ponúka príjemné miesto pre rodinné bývanie. Okrem komfortnej výmery úžitkovej plochy domu, dom ponúka priestrannú dvoj-garáž so vstupom do domu. Nízka energetická náročnosť rodinných domov v zástavbe podporuje aj slnečná orientácia domu. Dom sa predáva kompletne zariadený a kúpou je voľný k odovzdaniu. Výhodný pomer ceny nehnuteľnosti k jej reálnej hodnote a kvalite prevedenia.

Fotografie/Video nehnuteľnosti a taktiež homestaging zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.

Sledujte našu prácu na soc. sieťach.

IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk