GRAFT ponuka 1-gars. Agátová ul. – Dúbravka v OV, 25 m2, prízemie, výťah bez balkóna.

Obývacia časť je dobre presvetlená veľkým oknom. V súčasnosti prebieha výmena tohto okna za termoizolačné 3-sklo s bezpečnostným kovaním. Nové okno bude mať dve otváracie krídla o veľkosti 100 x 110 cm a spodnú fixnú časť o veľkosti 200 x 110 cm. Okno bude zrkadlové, takže cez deň nebude možné vidieť zvonka do vnútra, ale naopak, budete môcť vidieť von. Okno je vybavené vonkajšími žalúziami, ktoré sa dajú ovládať elektronicky, čím zabezpečia súkromie aj večer.

Z kuchynského kútika je vstup do haly, kde je umiestnená práčka a priestor na uskladnenie vecí.
Z haly vedie vstup do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo.
Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený elektrinou.

Momentálne prebieha rekonštrukcia. Aktuálny stav: obývací priestor nemá položenú podlahu a kuchynské vybavenie. Hotové sú už nové omietky, hydroizolácia podlahy – ako príprava pre inštaláciu podlahového kúrenia. Steny sú čerstvo vymaľované, nové WC, bezpečnostné vstupné dvere. Okno bolo objednané.

Priložené fotografie slúžia iba ako ilustrácia toho, ako bude priestor vyzerať približne po rekonštrukcii a zariadení.

Táto garzónka je v katastrálnom registri vedená ako NEBYTOVÝ PRIESTOR. Ak plánujete financovať svoj nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru, bude potrebné použiť iný byt ako zábezpeku, napríklad rodičovský byt, pretože banka neakceptuje nebytové priestory ako zabezpečenie.

V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť: Priamo v bytovom dome je Pizzeria, Tesco je vzdialené iba 5 minút pešo, a nájdete tu tiež lekárne, banky a reštaurácie. Zdravotné stredisko Saratovská, BILLA a obchodný dom Saratov sú vzdialené iba 12 minút chôdze.
Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú dostupné iba 5 minút autom. Tento byt sa nachádza v novej štvrti, ktorá sa postupne zapĺňa novostavbami a zároveň ponúka dostatok zelene.

Byt má vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy, len 25 minút od centra, respektíve 15 minút od Volkswagenu, s frekvenciou spojov približne každých 5 minút. Nachádza sa v blízkosti zastávky “Pri Kríži” s linkami 4, 5, 20, 23, 26, 27, 83, 84, 123 a nočnými spojmi N21 a N34.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0911/937 698, 0902/896 789.