Exkluzívne ponúkam na predaj apartmán č.3 s nádherným výhľadom na Lomnický štít, nachádzajúci sa neďaleko golfovového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici. Táto štýlová rezidencia je ideálnym miestom na rekreáciu, alebo môže slúžiť aj na trvalé bývanie.
Apartmán s individuálnym vchodom poskytuje maximálne súkromie a pohodlie pre svojho budúceho vlastnika.

Budova:
* Apartmánový dom Veľká Lomnica je novostavba so štyrmi samostatnými apartmánmi.
* Dve nadzemné podlažia
* Dispozícia: 2x apartmán na prízemí a 2 na prvom poschodí (vid pôdorysy)
* Kapacita apartmánu: 4-6 osôb (apartmán disponuje dvoma spálňami a možnosťou prístelky pre dalšie 2 osoby v obývacej miestnosti)

Technické Parametre Domu:
* Hlavná konštrukcia stavby: pálená tehla.
* Fasáda: Štýlové omietky s vysokou odolnosťou a moderným designom.
* Strecha: Kvalitná plechová strecha s nízkym sklonom a elegantným vzhľadom.
* Okná: Plastové okná s termoizolačným sklom pre optimálnu energetickú efektívnosť.
* Vonkajšie Dokončenie: charakteristický vzhľad s kombináciou kvalitných materiálov a moderného dizajnu.
* Bezpečnostné dvere.
* Inžinierske Siete: apartmanový je napojený na existujúce inžinierske siete (voda, odpad, elektricka energia).
* Podlahové teplovodné kúrenie.
* Samostatný plynový kotol pre každý apartmán ako aj samostatné merače energií.
.
Spoločné Časti:
* Pozemok: 1138 m2, podiel apartmánu 1/4 na pozemku (284 m2).
* Domček s Grilovacím Kútikom: Vytvorený pre spoločenské stretnutia a grilovacie zážitky.
* Parkovacie Miesta: Spoločné parkovacie státia, zabezpečujúce pohodlné parkovanie pre každého návštevníka.

Apartmán č. 3 – sa nachádza na II. nadzemnom podlaží (Poschodie vľavo - okná na Vysoké Tatry)
* Zádverie, chodba, obývačka s kuchňou, 2x izba (spálňa a destká izba), technická miestnosť.
* Kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* Lodžia s výhľadom na vysoké Tatry o veľkosti: 2,5m²
* Orientácia terasy: Severo-východ.
* Celková zastavaná plocha Apartmánu č.3: 71,46 m²
* Obytná plocha: 69,53 m²
* Celková plocha apartmánu: 72,03m²

Lokalita a Okolie
* Priamo pri golfovom ihrisku Black Stork
* Unikátna štvrť v obci Veľká Lomnica
* Ideálna poloha medzi Popradom, Kežmarkom a Vysokými Tatrami
* Skvelé možnosti na letnú aj zimnú dovolenku
* Výborný prístup k vysokohorským turám a reštauráciám

Doprava a Dostupnosť
* Apartmány sú situované v pokojnom prostredí obklopené lúkou a lesom
* Výborná dostupnosť, turistických trás a vysokohorských túr
* Bezproblémový prístup k obci Vysoké Tatry
* Príjazdové komunikácie starostlivo udržiavané

Financovanie kúpnej ceny:
* Rezervačný poplatok: 3% z kúpnej ceny pri podpise rezervačnej zmluvy
* Čiastková platba: 20% z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
* Zvyšok: 77% kúpnej ceny po Kolaudácii nehnuteľnosti
* Možnosť financovania (apartmán je možnoasť financovať hypotékou na 8 rokov alebo firemným úverom)

Dokončenie výstavby:
* Kolaudácia Jár 2024

Cena: 199 800 €
Pre viac informácií a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Peter Bartoň
Tel: 0910835000