F050-112-MATO
CHCETE BYT, V KTOROM DLHÉ PREDLHÉ ROKY NEPOHNETE PRSTOM?
Finanzpartner reality vám teraz ponúka v decembri 2023 parádne zrekonštruovaný dvojizbák, ktorý túto požiadavku s prehľadom spĺňa.

Video k tejto nehnuteľnosti nájdete tu /skopírujte a otvorte link v internetovom prehliadači/: https://vm.tiktok.com/ZGehvHG12/

LOKALITA
Perfektná - pokojná, pohodová - Sídlisko II., Dobrianskeho ulica.
Necelých päť minút voľnej chôdze do centra mesta.
Prístupová cesta k bytovému domu je vedľajšia, nie hlavná, tzn. len minimálny ruch.
K dispozícii je kompletná mestská infraštruktúra a občianska vybavenosť.
V blízkosti sa nachádza Chrám svätého Cyrila a Metoda.
Dostatok parkovacích miest.
Z južnej strany priestranný trávnatý priestor s detským ihriskom a oddychovými zónami.
Možnosť záhradkárčenia.

BYTOVÝ DOM
Tehlový, s nízkymi nákladmi na bývanie, keďže jeho obyvatelia /2 vchody/ využívajú výhody inštalovaného tepelného čerpadla a tým pádom aj nezávislosť na externých dodávateľoch, čo sa tepla a teplej vody týka.

BYT
Na prvom poschodí /pod ním je len vyvýšené prízemie/.
Výmera: 56 m2.
Nejedná sa o rohový byt, ale o ten vo "vnútri" bytového domu, takže teplý.
Spálňa v južnej orientácii.
K dispozícii je balkón s relaxačným výhľadom.
K bytu prislúchajú tri murované pivnice.

DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná chodba, po ľavej strane samostatná toaleta a kúpeľňa.
Priamo z chodby vstupujete do priestrannej otvorenej obývacej izby voľne prepojenej s kuchyňou.
Z nej sa dostanete aj do spálne s balkónom. Časť tejto izby je zmenou dispozície rezervovaná ako samostatný priestor s využitím podľa vlastného uváženia - šatník, pracovňa ...

STAV BYTU - VYKONANÉ ÚPRAVY
Nové plastové okná, žalúzie, sieťky.
Bezpečnostné vchodové dvere.
Nové rozvody vody a odpadu.
Komplet nová medená elektroinštalácia.
Prekládka plynomeru.
Sádrové stierky a sadrokartónové stropy.
Pripojky na TV a internet - aj v pracovni.
Inštalovaná klimatizácia s ohrevom a wifi ovládaním.
Moderná kuchynská linka, vstavaná elektrický rúra /Elektrolux/ s plynovou doskou, digestor.
Prípravy na umývačku riadu, práčku a sušičku vrátane vyhovujúcich elektrických prípojok.
V kúpeľni inštalovaná vaňa so zástenou, LED zrkadlo, vkusný keramický obklad,, kvalitné batérie.
Laminátové podlahy v celom byte.
Nové radiátory.
Kvalitné obložkové zárubne s interiérovými dverami.
V celom byte sú kompletne inštalované svietidlá.
Dekoratívna stena v obývacej izbe.

***
Obzeráte sa po perfektnom mieste pre váš život? Staňte sa prvým majiteľom tohto moderne zrekonštruovaného klimatizovaného dvojizbového bytu s balkónom, so skvelou dostupnosťou vo vynikajúcej lokalite mesta Humenné a máte vybavené.

Ak sa vám táto nehnuteľnosť páči, odporúčam dohodnúť si obhliadku a zažiť ju osobne, ako aj prostredie, v ktorom sa nachádza.
Kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak,
0903 597 273,
marian.totcimak@fpreality.sk,
manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné.

***
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri.
V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti.