LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj VEĽKÝ 3 izbový byt s úžitkovou výmere 81m2, ktorý sa nachádza v bytovom dome na tichej ulici U Duba v obci Lednické Rovne na vyvýšenom prízemí.

Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s výstupom na zasklený balkón a detská izba. Všetky izby sú nepriechodné a naozaj veľmi priestranné

VEĽKOU VÝHODOU je:
• vlastné plynové kúrenie - nízke mesačné náklady! (Kotol z roku 2017)
• k bytu prislúcha garáž, ktorá môže slúžiť na parkovanie, prípadne ako sklad. V garáži je elektrika a montážna jama a je celá podpivničená.
• k bytu prislúcha veľká pivnica (7,7m2)
• majiteľ má v užívaní aj ďalšiu pivnicu o výmere cca 18m2

O bytovom dome:
Bytový dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou: zateplený bytový dom, zateplenie pivníc, obnova spoločných priestorov, nové okná a vstupné dvere do bytového domu, strecha bytového domu prešla rekonštrukciou v roku 2010.

O byte:
Miestnosti v byte boli v roku 2017 nanovo vystierkované, zároveň prešla rekonštrukciou kuchynská linka ako aj kúpeľňa a WC a v byte boli vymenené plastové okná.

Čo by Vás mohlo zaujímať:
• správca bytového domu je SBD Púchov
• bezproblémové parkovanie pri bytovom dome
• bytový dom z roku 1974

Orientácia:
Kuchyňa, obývacia miestnosť: východ
Spálňa a detská izba: západ

Môj tip:
Tento byt je úplne ideálny pre mladý pár, ktorý si plánuje založiť rodinu alebo pre rodinu s malými deťmi. Ak hľadáte veľký „poctivý“ 3i byt a „INÉ“ bývanie tak tu ste na správnej adrese! Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici. Zároveň sa pri bytovom dome nachádza detské ihrisko. Celé bývanie v tejto časti je mimoriadne rodinného charakteru. Zároveň garáž s elektrikou poteší nejedného domáceho kutila.

Lokalita:
Obec Lednické Rovne ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, detské ihrisko, základná škola, pošta, obchody, kaviarne, banky, zastávky, zdravotné stredisko.

Teším sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292