Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu:
************************* https://youtu.be/CmqogkKIO28 ************************* a
_______________________________________________________________________________________________________

3D prehliadku bytu:
************************* https://my.matterport.com/show/?m=N78FwuzkmpG *************************
_______________________________________________________________________________________________________

TUreality ponúka na predaj NOVOSTAVBU veľké 4-izbového bytu v obci Bač, okr. Dunajská Streda.
_______________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ novostavba (2023)
+ rodinné bývanie - oplotený rodinným dom s 3 bytovými jednotkami
+ vlastná parkovné státie/garáž
+ 2x veľká terasa
_______________________________________________________________________________________________________

BYT
- 4-izbový byt
- úžitková plocha: 102,21 m2
- nadzemné podlažie: 2/2
- terasa: 2 x 35 m2
- parkovné miesto/garáž: 30 m2
_______________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE BYTU
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
- plastové okná, izolačné trojsklá, sieťky proti hmyzu
- podlaha: keramická s vysokým leskom v celom byte
- drevené interiérové dvere, obložkové bezfalcové zárubne
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve umývadlá, toaleta
- technická časť miestnosť s prípojkami na práčku
- samostatné WC
- kúrenie: podlahové, zdroj tepla a ohrev TÚV tepelné čerpadlo
- príprava na: vonkajšie rolety
- príprava na: klimatizáciu
- čiastočne pochôdzna povala

DISPOZÍCIA BYTU
- vstup cez schodisko - súčasť bytu
- priestranná predsieň
- obývacia izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou -> výstup na obe terasy
- technická časť
- toaleta
- kúpeľňa s toaletou
- spálňa -> výstup na terasu
- dve detské izby -> výstup na terasu
_______________________________________________________________________________________________________

BYTOVÝ DOM
- novostavba (2023)
- oplotený objekt
- garáže vo výstavbe
- napojenie na elektrinu, vodovod, kanalizáciu
- energetický certifikát nebol predložený
_______________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:
Rodinný dom s troma bytovými jednotkami ja umiestený vo výhodnej časti obce. V bezprostrednej blízkosti je umiestnená materská škola, reštaurácia, potraviny. V obci sa nachádza známy, 18 jamkový, golfový areál Golf Club WELTEN.
Obec Báč sa rozprestiera na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Vzdialenosť od hlavného mesta je 25 km, od okresného mesta 17 km. Dunajská cyklistická cesta je iba 2 km od obce.
_______________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:
Úplne nový, nádherný, svetlý, jedinečný 4-izbový byt s dvoma veľkými terasami orientovanými na juhovýchod a severozápad s vlastným parkovaným státím, po dokončení garážou. Byt ma veľkoryso riešenú dispozíciu. V byte je predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Inštalácia tohto vybavenia prinesie zvýšený komfort bývania.
Možnosť okamžitého bývania. Určite je potrebné ho vidieť.!!!
_______________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
_______________________________________________________________________________________________________

CENA 217.000,- EUR
_______________________________________________________________________________________________________

V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800