2i byt v Starom meste na nábreží s výhladom na Dunaj.
Cena: 209 900 € 3 923,36 €/m²
Lokalita:Nábrežie arm. gen. L. Svobodu, Bratislava I - Staré MestoOkres BratislavaByty Bratislava I - Staré Mesto
Typ:Predaj
Druh:2 izbový byt
Stav:Čiastočná rekonštrukcia
Úžitková plocha:54 m²
Dátum aktualizácie:30.04.2024
Popis nehnuteľnosti:
Fakty o byte:
Výmera: 53,5 m2
Z toho pivnica: 1.4 m2
+ balkón: 4,27 m2
Poschodie: 3 / 3
Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia (staršia rekonštrukcia 15+ rokov)
Prečo toto bývanie?
Pešia dostupnosť do historického centra mesta, 2min na obchvat a zastávka kúsok od domu.
Balkón orientovaný na juh s výhľadom na Dunaj.
Dispozícia a zariadenie:
2 izbový byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 52 m2, k tomu prislúcha pivnica s výmerou 1.4 m2 a väčší balkón s výmerou 4,27 m2. Vďaka orientácii do 2 svetových strán je byt pekne presvetlený a s nezamenizeľným výhľadom.
V prípade rekonštrukcie je možné aj dispozičné riešenie a prerobenie na menší 3i byt (vo foto návrh pôdorysu)
Byt prešiel staršou rekonštrukciou pred viac ako 15timi rokmi, vrátane elektrických rozvodov. Výhodou je pre mnohých dispozícia so samostatnou kuchyňou a samostatným WC.
Byt sa predáva s kompletným zariadením a vďaka skvelej polohe je vynikajúcou voľbou na bývanie pre milovníkov centra mesta a športu, ale aj veľmi vhodnou investíciou na následný prenájom.
Stav a technológie:
Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2008 a z toho dôvodu uvádzame stav ako pôvodný. Určite oceníte vymenené elektrické rozvody, ako aj plastové okná.
V byte sú plávajúce podlahy, drevené ineriérové dvere, plastové okná, kuchýnska linka a vstavaná skriňa v chodbe s priestorom na vešanie.
Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou s posuvnou zástenou, umývadlova skrinka a závesná zrkadlová skrinka.
Izby sú kompletne zariadené vrátane nábytku.
Obývačka je priechodná vybavená rohovou sedačkou, jedálenským stolom a dreveným nábytkom (knižnica, komody). Z obývačky je východ na balkón orientovaný do južnej strany s výhľadom na Dunaj. Obývačka je orientovaná do ulice arm.Gen L. Svobodu.
Spálňa pôsobí veľmi útulne a bola prerábana len pred pár rokmi. Zariadená je v bledých oddieňoch, s drevenými skriňami, komodami a manželskou posteľou s nočnými stolíkmi. Orientovaná je do tichej strany, čo zabezpeší nerušený spánok.
Bytový dom:
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 3.p. tohoto nízkopodlažného tehlového zatepleného domu, kde vo vchode je len 9 bytov (3 byty na podlaží).
Na bytovom dome boli vykonané nasledovné rekonštrukcie: vstupná brána, výmena okien, oprava strechy, obnova spoločných priestorov, zateplenie fasády.
Vykurovanie je zabezpečené formou ústredného vykurovania a mediátorom tepla sú radiátory. V dome je dostupný opticý internet.
Bezprostredné okolie domu:
Okolie domu poteší zázemím v podobe udržiavanej zelene vhodnej pre venčenie alebo odpočinok, blízka zastávka autobusu aj električky a pešia dostupnosť promenády na nábreží Dunaja, ktorou sa za pár minút dostanete do historického centra mesta. Neďaleko na nábreží je situovaný moderný komplex River park s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Milovníci športu ocenia blízkosť FTVŠ (Fakulta telesnej výchovy a športu), ktorej areál je hneď cez cestu a poskytuje širokú paletu športvísk, bežekej dŕahy a mnoho ďalšieho. S pod mosta Lafranconi sa viete dostať cyklostrasou do Lužných lesov Petržalskej hrádze a Slovensko-Rakúskeho pohraničia. Opačným smerom ste na bicykli behom chvíľky pri bratislavskej Zoo alebo v areály mestských lesov na Železnej studničke. Hneď za mostom Lafranconi sa nádza bratislavská botanická záhrada.
Inzeráty predajcu
Všetky inzeráty (8)Podobné inzeráty
Byty.sk | Ako inzerovať | Podmienky inzercie | Zvýhodnené inzeráty | Reklama | Kontakt | Pripomienky | Nastavenie súkromia |
© 2015 - 2024 United Classifieds s.r.o.
United Classifieds s.r.o.