MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - izbový panelový byt po staršej kompletnej rekonštrukcii na jednom z najžiadanejších sídlisk Košice II - Západ TERASA, ul. Jazmínová.

Výmera bytu 53,4 m2 , cca 1,6 m2 kumbál na chodbe pri byte, 5.p./7, výťah, bez loggie, bez pivnice, sv. orientácia Východ

Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome , zateplenie v roku 2022. Rekonštrukcia na stupačkovom vedení médií bude vykonaná 02/2024.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 :

murované jadro, keramická dlažba, nová sanita
plávajúce podlahy v izbách
plastové okná 2-sklo
nové vchodové dvere
nová elektroinštalácia v celom byte
nová kuchynská linka
Popis miestností bytu ( pôdorys medzi fotografiami ) :

Predsieň ( 4 m2 ) - vešiaková stena , skriňa, keramická dlažba
Obývacia izba ( 17,2 m2 ) , prechod do ďalšej izby, plávajúca podlaha
Spálňa ( 9,7 m2, prechod z obývačky ), plávajúca podlaha
Spálňa samostatná ( 12,7 m2 ), plávajúca podlaha
Kuchyňa (5,2 m2) - dlažba, nová kuchynská linka
Kúpeľňa ( 2,8 m2 ) - vaňa, sprchovací kút, umývadlo, keramický obklad a dlažba
Samostatná toaleta ( 1 m2 ), keramický obklad a dlažba
Výhody:

dostupnosť MHD na všetky smery mesta
ZŠ, MŠ,ZUŠ
OC galéria
OV Lunik VII ( obchody, služby, pošta, odborný lekári, lekáreň...)
neďaleko Nová Fakultná nemocnica s poliklinikou
Mesačné náklady správe bytu: 175 €, inkaso ( el.,plyn ) 63 €

Správca bytového domu: BYTEX Slovensko s.r.o., Čárskeho KE

Vyhotovený znalecký posudok na cenu 150 000 €

Video prezentácia: https://youtu.be/z3a6up_6KIU

CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS.
SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !
- Vypracovanie kompletných zmlúv, vypracovanie a podanie návrhu vkladu na kataster ( kupujúci hradí notársky poplatok spojený s elektronickým podaním na kataster )

- Dohľad nad vyplatením celej kúpnej ceny

- Hypotekárne poradenstvo v rámci všetkých bánk, s prípravou podkladov banke k hypotekárnemu úveru

- Sledovanie konania na katastri

- Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu (odpočet stavu médií , odovzdanie kľúčov,a iné)