V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásny, priestranný 3 izbový byt v obci VEĽKÝ BÁB - Nitriansky kraj, v tichom prostredí, ideálny pre pokojný a pohodlný život v malebnej obci. Byt má úžitkovú plochu 71 m2 a nachádza sa na 1. poschodí.

Byt pozostáva z 3 izieb, veľká a priestranná spálňa, kde môžete dať veľkú rolldor skriňu, zároveň je z nej výstup na loggiu o veľkosti 2,69 m2. Druhá izba je momentálne využívaná ako detská izba, avšak priestor je veľkorysý a viete si tam zriadiť pracovňu či vlastnú telocvičňu. Ďalej je v byte kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, ktorá má veľa úložného priestoru. Nachádza sa tu aj priestranná obývacia izba. V kúpeľni je vaňa a WC. K dispozícií je chodba, kde je odkladací priestor pre topánky, kabáty a pod. Po dohode s majiteľmi je možnosť ponechať aj niektoré zariadenie bytu.

Byt má vlastný kotol, čo znamená, že si sami riadite výšku teploty počas celého roka. V byte je k dipozícií klimatizácia, ktorá vás schladí počas letných horúčav. V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto. Obec má rozvinutú kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život.

Výhody lokality bytu:
- Materská a základná škola po rekonštrukcii (12 min. pešo),
- Potraviny (2 min. pešo),
- Zastávka autobusu (5 min. pešo),
- Obec zaviedla vlastné fitness centrum,
- Zdravotné stredisko (10 min. pešo),
- Lekáreň (6 min. pešo),
- Pošta (4 min. pešo),
- Výborná reštaurácia – Sýpka u Ludvíka (38 min pešo),
- Prostredie ponúka zeleň, možnosť turistiky, cyklotrasy a možnosť hubárčenia, nachádza sa tu Bábsky Les a Park v Bábe, možnosť rybolovu a kúpania v miestnom Bábskom rybníku,

Výhody dostupnosti:
- Jednoduchý a rýchly prístup na diaľnicu (5 min. autom),
- Rišňovce (9 min. autom),
- Sereď (15 min. autom),
- Nitra (17 min. autom),
- Hlohovec (18 min. autom),
- Trnava (23 min. autom),
- Bratislava (49 min. autom),

Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladý pár alebo klientov, ktorí chcú predať RD a mať kľud v byte bez ruchu mesta a starostlivosti o rodinný dom. Prípadne ako investícia pre deti, vnukov, vnučky. Nehnuteľnosť odporúčam.

Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

V prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Šťastie je doma.

Mgr. REICHEL Beáta
0910 272 656
reichel@nitrianskereality.com