Hľadáte exkluzívny veľkometrážny 3 izbový byt v Starom meste, zároveň v blízkosti množstva zelene a s výborným napojením na obchvat? Potom Vás možno zaujme novinka v našej ponuke - 91 m2 veľký byt s 50 m2 terasou okolo celého bytu a vlastným parkovaním (plus pivnica). V centre hlavného mesta ste za pár minút, rovnako tak máte na skok do Horského parku a ako som spomínal, doslova za pár sekúnd ste na obchvate Bratislavy. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v prípade návštev.

Byt so zvýšenými stropmi ponúka veľmi dobré a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Na najvyššom poschodí bytového domu sa nachádzajú 3 byty, ktoré majú spoločnú kotolňu vybavenú samostatným kotlom pre každý byt. Byt je vykurovaný radiátormi, ktorých teplotu je možné regulovať. Kuchyňa je kompletne zariadená a ponúka chladničku s mrazničkou, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku a tiež umývačku riadu. Mesačné náklady sú na úrovni 130 (nájomné pre 3 ľudí) + 100,- Eur energie (plyn, elektrika). K dispozícii máme úplne nový znalecký posudok.

Bytový dom sa nachádza na ulici Slávičie údolie. Do známeho bratislavského Horského parku, či o niečo vzdialenejšej Železnej studničky je to však stále len na skok. Zároveň je tu perfektná dostupnosť do centra mesta, ale tiež k bratislavskému hradu, Slavínu a všetkým ostatným atrakciám v starom meste. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť - v blízkom okolí bytovky sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kvalitné súkromné aj štátne škôlky a školy, predajne potravín (Kaufland, Yeme), nákupné centrum Cubicon, zdravotnícke stredisko, atď.

Byt pozostáva zo:
• vstupnej haly
• obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou
• izba
• spálňa
• samostatná kúpeľňa
• WC
• walk-in šatník
• terasa (50 m2)
• podiel na spoločnej kotolni
• parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu - povinné kúpiť 18.000,- Eur
• pivnica (4 m2) - povinné kúpiť 7.000,- Eur

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tiež tu: https://my.matterport.com/show/?m=hLADfegPDVB

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...

__________________
Róbert Hauskrecht
☏ 0904 266 135
robert.hauskrecht@mentorgroup.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
• virtuálna prehliadka
• sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
• VIP servis pre každého klienta.
• daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.