Naša realitná kancelária Winners Reality Slovakia s.r.o, Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v osobnom vlastníctve bez balkóna a loggie v obci Lovinobaňa, na ul. Štvrť 1.mája 41/10, okres Lučenec. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na druhom z troch poschodí bez výťahu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt
Úžitková plocha: byt 54 m2
Orientácia bytu: juhovýchod - (kuchyňa a kúpelňa so špajzkou) – severozápad - (obývacia izba, spálňa)

POPIS BYTU:
-vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajzka a latkovaná pivnica.
- byt je v pôvodnom stave
- v chodbe, kúpeľni so špajzkou je na podlahe položená keramická dlažba
- v obývacej izbe a spálni sú uložené drevené parkety
- okná a dvere sú pôvodné drevené
- v kúpeľni je bojler na ohrev teplej vody, plyn v byte zavedený nieje, ale bytový dom je napojený na plyn
- zariadenie bytu je pôvodné
- kúrenie bolo riešené na pevné palivo v sporáku
- bytový dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu

ENERGIE a POPLATKY:
- náklady na bývanie boli veľmi nízke, nakoľko v byte sa kúrilo drevom, po napojení na plynové kúrenie budú náklady porovnateľné s ostatnými dvojizbovými bytmi cca. 100.-€.
- Správcom je určená osoba v bytovom dome

CENA a PLATBA:

17.900 .-Eur

- byt je ihneď voľný po dohode s majiteľom.
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, poradíme Vám ako si zakúpiť tento byt aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám vyberú naši profesionálni finanční poradcovia podľa najlepších možnosti na finančnom trhu, presne šitý na Vaše podmienky.

LOKALITA a OKOLIE:

V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, obchody s rozličným tovarom. Parkovanie s OMV je možné pred bytovým domom. Výhodou je, že v blízkosti obce sa nachádza vyhľadávaná rekreačná oblasť Ružinská priehrada a popri obci prechádza Rýchlostná cesta R1. Obec Lovinobaňa sa nachádza od okresného mesta Lučenec 15 km a od okresného mesta Detva 22 km.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Byt sa nachádza v bytovom dome v okrajovej časti obce pri výjazde na obec Cinobaňa. Susedia sú príjemní a bezproblémoví. Pri bytovom dome sa nachádza taktiež záhradka v ktorej je možné si dopestovať vlastnú zeleninu. Dom je postavený z pálených tehál zo šesťdesiatych rokov minulého storočia. Jedná sa o stredový byt, takže náklady na kúrenie budú nižšie. Byt je dispozične dobre riešený s jednou priechodnou izbou. Dispozíciu bytu je možné riešiť zväčšením kúpeľne o miestnosť špajzky a priechodnosť obývacej izby je možné riešiť vstupom z chodby do spálne.
Bonusom je blízkosť rekreačnej oblasti Ružiná, ktorá je od obce vzdialená len 4.km. Uvedený byt je teda možné využiť aj na rekreačné bývanie.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia