Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s dvoma loggiami nachádzajúci sa v Starom Meste na Zochovej ulici s celkovou výmerou 128 m2.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aGX6SkFGP74

BYT: Výmera bytu je 127, 94 m2 z čoho loggie sú 4,88 m2 ( 3,68 + 1,2 m2) a murovaná pivnica 10,58 m2. Nachádza sa v historickom bytovom dome s vnútroblokom na 3p./5p. Byt s priestrannou dispozíciou je krásne presvetlený má vysoké stropy 3,20 m. Orientovaný je z jednej strany do vnútrobloku (juhozápad) a druhej strany do Slubekovej záhrady (juhovýchod).

BYTOVÝ DOM: Historický bytový komplex je tvorený z 15 nezávislých vchodov s udržiavaným vnútroblokom. Tehlový bytový dom prešiel pred 12 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou: fasáda domu, strecha, stúpačky, vynovené spoločné priestory, optické rozvody internetu a televízie (UPC, SWAN, Telekom), audiovrátnik, kamerový systém v bytovom dome a areáli, nové poštové schránky, vstup na čip.

ŠTANDARD: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (10/2023) a to: podlahy, steny, rozvody komplet: elektrina, voda, odpad, plyn, kúrenie, radiátory, plastové okná, rekonštrukcia pôvodných vnútorných a vstupných dverí. Vlastný plynový kotol zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody v byte. V každej miestnosti sa nachádza termostat na reguláciu teploty a programovateľné LED svietidlá s diaľkovým ovládaním.

DISPOZÍCIA: Priestranná chodba, 2x nepriechodná izba, 1x priechodná izba, obývacia izba so vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, kuchyňa, komora, samostatná toaleta.

PARKOVANIE: Verejné parkovanie, možnosť rezidenčného parkovania

LOKALITA: Bratislavská časť Staré Mesto je známa svojou bohatou históriou a atmosférou. Zochová ulica je jednou z tých, ktoré prispievajú k jedinečnému charakteru tohto obvodu. Táto lokalita ponúka kombináciu historickej architektúry a moderných vyžití, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú autentický životný štýl. V okolí Zochovej ulice nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, parky, potraviny ako Delia a Tesco Expres, Základná škola s materskou školou M. Hodžu, Základná Umelecká Škola, VŠMU, zdravotné stredisko, lekáreň. Blízkosť historických pamiatok, ako napríklad Bratislavský hrad, Michalská brána a Hlavné námestie, pridáva na atraktivite tejto oblasti. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu a diaľničný obchovat. Pár minut pešo sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy, trolejbusy, električky).
Celkovo je Zochová ulica skvelým miestom na život pre tých, ktorí si cenia kombináciu histórie, kultúry a pohodlia.

CENA: 499.000,- EUR

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.