Ponúkame na predaj útulný slnečný dvojizbový byt v pokojnej časti Horehronia, v Polomke, časti Hámor. Nachádza sa v tichej lokalite uprostred prírody s krásnymi výhľadmi na okolité hory z dobrým a rýchlym prístupom zo štátnej cesty, na prízemí 2- podlažného udržiavaného bytového domu.
Plocha bytu je cca 50 m2, k užívaniu bytu patrí príslušná časť pozemku okolo bytového domu z výmery 1451m 2, tiež miesto v do svahu murovanej pivnici a časť hospodárskej budovy o výmere 47 m2.
DISPOZÍCIA BYTU: priestranná kuchyňa z jedálenským stolom a sedením do rohu, obývačka s priehľadovou krbovou pecou, spálňa, kúpeľňa z vaňou a WC, spojovacia chodba a komora.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel v roku 2007 rekonštrukciou, podlahy sú pokryté drevenými palubnými doskami, v kúpeľni je dlažba, v kuchyni je osadená na mieru robená kuchynská linka so zabudovaným sporákom a dostatkom úložného priestoru, drezom a pracovnou doskou, v spálni a v komore sú skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru a sú súčasťou predaja. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečovaný elektrickými konvektormi a elektrickým bojlerom. Dom má vlastnú správu a zriadený fond opráv, privedenú elektriku, vodu, odpad je zvedený do obecnej čističky, ktorá je vybudovaná priamo na pozemku.
Byt je vyprataný a v dobrom stave, pripravený pre nového majiteľa.
Bytový dom je udržiavaný, strecha je v dobrom stave, pozemok na ktorom je postavený je vo veľkosti 1451 m2, oplotený zo vstupnou bránou, výhodou je okrem parkovania tzv. pri dverách aj možnosť vybudovať si vlastnú kvetinovú alebo zeleninovú záhradku.
Podiel na pozemku pod domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt sú 160 €,-/ 2 osoby.
LOKALITA: časť Hámor je pôvodný názov tejto pôvodne železiarskej osady na Horehroní, spätý s aristokratickou rodinou Coburgovcov. V súčasnosti je v rámci železnej cesty dostupný hámor v blízkej obci Zlatno i budova Ferdinandovej huty v Novej Maši, miestnej časti obce Vaľkovňa a kúria rodiny v prekrásnom historickom parku v Pohorelskej Maši.
Obec Polomka, vzdialená len niekoľko minút cesty autom alebo autobusom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V dosahu je škola, škôlka, umelecká škola, pošta, reštaurácie, obchody a služby. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, krásny dvor a parkovanie hneď pri dome.Prostredie a blízkosť hôr v ktorom sa nachádza je v posledných rokoch známe aj vzrastajúcim záujmom o turistiku a kultúrne vyžitie a ponúka veľa možností na dokonalý oddych i športové vyžitie, lyžovanie, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zberu bylín a lesných plodov. SKI Centrá v Polomke a Telgárte sú k dispozícií počas celej zimnej sezóny. Predná Hora, novovybudované rekreačné zariadenie s wellness a južná strana Chopku je dostupná autom za cca 40 minút. Čerstvý horský vzduch je balzamom na telo i dušu. Túto ponuku je nutné vidieť a osobne si vychutnať možnosti oddychu v atmosfére rázovitého Horehronia pod Kráľovou Hoľou, spojeného s folklórom a dobrými ľuďmi.

VÝHODY:
- okamžite obývateľný útulný byt za rozumnú cenu bez nutnosti okamžitých investícií vrátane oddychovej zóny uprostred zelene, ovocných stromov a záhonov plných kvetov v susedstve s priateľskými obyvateľmi
- používanie murovanej pivnice a hospodárskej budovy, ktoré poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru,
- okrem stáleho bývania je tu aj možnosť využitia ako prázdninový byt- apartmán, vzhľadom na možnosť odstavovania elektrického kúrenia a čerpania vody.
- atmosféra rodinného bývania,
- občianska vybavenosť
NÁZOR MAKLÉRA: Veľký pozemok obklopujúci bytový dom vytvára ku bytu pekné prostredie pre život, uprostred udržiavanej zelene s výhľadom na majestátne hory tatranského hrebeňa a končiarov Muránskej planiny. Ak hľadáte pokoj a pohodlie je táto nehnuteľnosť a jej možnosti využitia práve pre Vás, ponúkaný byt Vám poskytne útulné, rodinné zázemie. Radi Vám sprostredkujeme jeho kúpu s kompletným servisom.








Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 363 330 alebo na annanociarova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-65063.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.