REZERVOVANÉ Wealth Group Vám exkluzívne ponúka na predaj výborne dispozične riešený 3 izbový byt s balkónom a dobrou výmerou 76,43 m, na ulici Koceľova, Slovenský Grob.

Byt sa nachádza v novo vystavenej časti obce Monari, s plnou občianskou vybavenosťou.

BYT:
Je súčasťou tehlového bytového domu, ktorý sa nachádza mimo hlavnej cesty v areáli s pocitom bezpečia a súkromia. Vchod bytového domu a všetky spoločné priestory sú upravené a čisté, tak ako aj okolie bytového domu. Byt s podlahovou plochou 69,90 m2 + balkón 4,4 m2 + pivnica 2,13 m2 sa nachádza na 2. podlaží zo 4-podlažného bytového domu s výťahom. V byte je zavedený optický internet od internetového providera SWAN.

DISPOZÍCIA:
Samotný byt má skvelú dispozíciu a je rozdelený na dennú a nočnú časť.

Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby spolu s otvoreným šatníkom, dvoch samostatných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, rozľahlej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna. Obývacia izba s kuchyňou sú otočené na juho-východ. Z obývacej časti sa vychádza na priestranný balkón otočený do tichej ulice. Spálňa a detská izba (prípadne pracovňa) sú otočené smerom do malého parku, na severo-západnú stranu. Murovaná pivničná kobka je umiestnená na prízemí bytového domu.

VÝHODY:
- tehlová stavba
- rozdelenie nehnuteľnosti na dennú a nočnú časť
- balkón
- bezbariérový prístup v bytovom dome (kočiare/bicykle)
- energetický certifikát budovy B
- tiché prostredie v novo vybudovanej lokalite obce
- výborná dostupnosť do Bratislavy a Pezinka, na blízku diaľnicu a obchvat D4R7

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti Bratislavy (9,5 km) a mesta Pezinok (6,4 km), s priamym napojením na obchvat a diaľnicu. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: základná a materská škola, ambulancia pre deti a dospelých, zubná ambulancia, pekáreň a potraviny, pošta, niekoľko reštaurácií s výbornou gastronómiou, futbalový štadión a rôzne iné športoviská, kostol, služby. Kúsok od bytového domu sa nachádza aj zastávka MHD.

Mesačné náklady sú 170 € ( + elektrina)

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme bezplatné finančné služby.