Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj útulný 3izbový mezonetový byt (88m2) v tichom prostredí mimo rušnej komunikácie vo vyhľadávanej obci Dunajská Lužná. K bytu prislúcha záhradka ( 49m2) na príjemné posedenie s rodinou či letnú grilovačku s priateľmi.

Prostredie v ktorom sa byt nachádza je vhodné pre mladé rodiny a pre klientov , ktorí uprednostňujú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Kúpiť túto nehnuteľnosť ako investíciu je ďalšou dobrou voľbou , nakoľko je v tejto lokalite veľký dopyt po nájomných bytoch.

Byt sa predáva v tehlovej zástavbe s tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje väčšie súkromie.

Už sa nebudete musieť obávať kde zaparkujete po náročnom dni v práci, pretože k bytu prislúchajú 2x parkovacie státia.

*Praktická dispozícia* - na 1. poschodí v dennej časti sa nachádza priestranná , presvetlená obývacia izba s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou s priamym výstupom na terasu ( 10m2) , kde si môžete vychutnať rannú šálku kávy. Bonusom je praktická komora s odkladacím priestorom .

Spodná kúpeľňa s toaletou v modernom dizajne.

*Pohodlný spánok*- na 2. poschodí sa nachádza nočná časť so samostatnou spálňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou a detská , alebo hosťovská izba.

Keďže sa jedná o novostavbu z roku 2008 je nehnuteľnosť bez väčších investícií.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý sa stará aj o ohrev TÚV, obecná voda , kanalizácia, elektrina.

Priaznivé mesačné náklady.

Okolie kde sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako aj výborné napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7, pričom ušetríte náklady a čas. V pravidelných intervaloch premáva aj autobusová medzimestská doprava so zastávkou len pár minút pešej chôdze, rovnako aj vlaková doprava so zastávkou Košariská, kde si môžete zaparkovať auto na odstavnom parkovisku.
Nadšenci zdravého životného štýlu a prírody určite ocenia blízkosť hrádze s krásnou prírodou , cyklotrasa tenisové kurty NTC , bikrosová dráha , futbalové ihrisko v blízkosti sa nachádza vychýrený komplex X- BIONIC, ktorý rovnako ponúka neobmedzené možnosti. Aj pre tieto atribúty je to jedna s najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy.

Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada privítam na obhliadke , kľudne aj cez víkend.