Ponúkame vám na predaj dispozične a priestorovo šikovne riešený 2 izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave.

Celková rozloha bytu je 60,2 m2, nachádza sa na 3. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite širšieho centra Levíc.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba v tvare písmena L, 2 priestranné izby s rozlohou (jedna 21 m2 a druhá 15 m2), veľká kuchyňa (10,5 m2), špajza, kúpeľňa so vstupom z kuchyne, ako aj vstupnej chodby, samostatná toaleta, kumbál/šatník (3 m2).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom stave, steny pokrývajú omietky s maľovkou, podlahy v obytných miestnostiach pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a koberce. Okná v byte a interiérové dvere sú rovnako pôvodné, vstupné dvere sú zánovné, bezpečnostné.
Jadro bytu je murované, stupačky sú kryté umakartovou stenou.

K bytu prislúcha pivnica, v pivničných priestoroch je možné využívať aj spoločnú kočikáreň.

Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, strecha je odizolovaná a zateplená, vymenené boli rozvody vody a kanalizácie (stupačky), vymenené boli okná vo vchode, vstupná brána s elektronickým vrátnikom.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre odovzdanie je ihneď.

LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, športoviská, predajne potravín, pohostinstvá, ŽS a AS, detské ihrisko, čerpacia stanica.
Do centra mesta sa pešou chôdzou od bytového domu dostanete do 5 minút.

VÝHODY:
- napriek takmer pôvodnému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie v prípade nižšieho požadovaného štandardu bývania
- tichá lokalita pre bývanie s množstvom zelene
- centrum mesta na skok
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- najvyššie podlažie bytového domu eliminuje nepríjemný hluk susedov z vyššieho poschodia a zaručuje pokojné bývanie
- možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa s mnohými možnosťami využitia priestoru podlahovej plochy
- možnosť dohody na cene!

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre menejčlennú rodinu. Vďaka svojej dispozícii poskytuje množstvo úložného priestoru, taktiež pohodlný priestor pre bývanie poskytnú obe obytné miestnosti s možnosťou jednu obytnú miestnosť rozdeliť na 2. Pôvodný, avšak zachovalý stav bytu zaručí okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou bytu je blízkosť centra, avšak s pokojným a tichým okolím.
Vzhľadom na všetky výhody odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť.

Ak vás tento zaujímavý byt zaujal, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-65176.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.