JKV Real vám ponúka : na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený a štýlový 3 izbový byt s loggiou na Beňadickej ulici neďaleko Draždiaku/Beňadická 3036/2, Bratislava-Petržalka

3 izbový byt 68 m²
Kompletná rekonštrukcia
770 €/mes.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Byt o rozlohe 68,25 m² + loggia s otvárateľným zasklením
• Poschodie 2/8 s výťahom
• Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt
• 3 nepriechodné izby
• K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí
• Byt je voľný od 4.3.2024
• Zateplený a zrekonštruovaný panelový dom s novým výťahom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- predsieň
- 3 samostatné izby (veľká obývacia izba a 2 spálne)
- kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu
- kúpeľňa
- samostatné WC

VYBAVENIE A PRÍSLUŠENSTVO:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený.

Obývacia izba: rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, priestranná knižnica, komoda, televízor, skrinka pod televízorom, kusový koberec pod konferenčným stolíkom, vysokokvalitné zatemňovacie (blackout) závesy, moderná tapeta na stene a led podsvietenie so stmievajúcou funkciou nad sedačkou

Spálňa: dizajnová čalúnená manželská posteľ s úložným priestorom vrátane matracov, vstavaná skriňa, nočný stolík, vysokokvalitné zatemňovacie (blackout) závesy, moderná tapeta na stene za posteľou a led podsvietenie so stmievajúcou funkciou nad posteľou

3. izba (pôvodne detská izba): jednolôžková posteľ vrátane matraca so zástenou a moderným čalúneným panelom, vstavaná skriňa, priestranná knižnica/policový diel, kozmetický stolík so zrkadlom, dizajnová tapeta na stene za knižnicou

Predsieň: vstavaná skriňa, zostava určená na vešanie vrchných odevov a odkladanie topánok, komoda

Kúpeľňa: keramické umývadlo, skrinka pod umývadlom, zrkadlo, sprchový kút s dažďovou (hlavovou) aj ručnou sprchovou hlavicou, vešiak na uteráky, policový diel na odkladanie kozmetiky, spredu plnená práčka

WC: závesné WC so systémom Geberit, samostatná bidetová sprška, zabudovaná roletová skriňa (napr. na odkladanie čistiacich prostriedkov)

Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická trúba na pečenie, indukčná varná doska, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, rýchlovarná kanvica, hriankovač, malý policový diel zavesený na stene

Loggia: štýlové balkónové sedenie, veľká skriňa s nadstavcom s množstvom úložného priestoru, kvetináče v modernom štýle, otvárateľné zasklenie loggie (posuvné sklá)

K bytu prislúcha aj malá pivničná kobka v spoločných priestoroch na prízemí bytového domu.

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti prírody. V pešej vzdialenosti je škola, škôlka (hneď oproti bytového domu), Lidl, Billa, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská, zastávky MHD (jedna priamo pod bytovým domom), jazero Draždiak, Chorvátske rameno, lužný les. V budúcnosti bude neďaleko bytového domu zastávka električky. Priame napojenie na cyklotrasu vedúcu popri Chorvátskom ramene do centra mesta a na cyklotrasu vedúcu na petržalskú hrádzu.

CENA A ĎALŠIE PODMIENKY:

Výška nájomného je 770 EUR plus záloha na energie (vrátane Orange TV a vysokorýchlostného 5G internetu), ktorá je pri obsadenosti bytu 2 osobami 180 EUR. Pri obsadenosti bytu viacerými osobami sa záloha primerane zvýši.
Byt sa prenajíma na 1 rok, pri obojstrannej spokojnosti možnosť predĺženia nájmu.
Žiadne domáce zvieratá, výlučne nefajčiari a deti nad 6 rokov.
Max. obsadenosť: 3 osoby.

Nájomné sa hradí na mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájomné a záloha na energie a depozit vo výške 2 mesačných nájmov (vrátane zálohy na energie).