Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 3i byt s vlastným parkovaním pri OC Vivo.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eCsjaNqvRnC

BYT: Úžitková plocha bytu je 66.60 m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí 3 poschodového murovaného domu. Je orientovaný na 2 svetové strany – juhovýchod a severozápad. V dôsledku miernej úpravy dispozičného riešenia je byt priestranný s maximálnym využitím priestoru. Napriek jeho orientácií na hlavnú cestu je byt pomerne tichý, k čomu výraznou mierou prispela výmena okien s 5-komorovým profilom a izolačným 3-sklom. Výhodou je aj podlahové kúrenie v kúpeľni. K bytu tiež prislúchajú 2 pivničné kobky, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. V prípade záujmu bude novým majiteľom k dispozícii parkovacie miesto vo vnútrobloku.

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je znázornené na fotografiách. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícií kuchynská linka, nová vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, ako aj nábytok v jednotlivých izbách. Byt je plne klimatizovaný a napojený na internetovú sieť.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, 2 spální, kuchyne spojenej s jedálňou, technickej miestnosti, kúpeľne a samostatného WC.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, Bratislava – Nové Mesto, ktorá disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Cez cestu sa nachádza najstaršie nákupné centrum hlavného mesta, OC Vivo, ktoré disponuje širokým spektrom služieb od kľúčovej služby cez drogérie, banky, fitness centrum, poštu až po rôznorodé kaviarne, či reštaurácie. V pešej dostupnosti nájdete Národný futbalový štadión – Tehelné Pole, plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum, známy park Jama s vonkajším cvičiskom a bežeckou dráhou, potraviny, ako aj množstvo zaujímavých reštaurácií či kaviarní. Známe jazero Kuchajda, vyhľadávané najmä počas horúcich letných mesiacov je len na skok. Rodičov určite poteší množstvo detských ihrísk v blízkosti bytového domu. V okolí sa tiež nachádza pestrá paleta materských, základných a stredných škôl. Pár minút autom sa nachádza poliklinika Tehelná či Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Lokalita ponúka široké možnosti športových a voľnočasových aktivít, ako napríklad Laser Arena alebo dance club Salsa. Veľkou výhodou je tiež vynikajúca dostupnosť MHD na všetky smery.

CENA: 215 000 €

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.

Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668