Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový byt so záhradou, dvorom a vlastným parkovacím státím v meste Dunajská Streda v obľúbenej, kľudnej časti Gardentown . Byt je súčasťou tehlového rodinného domu so štyrmi bytovými jednotkami . Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sú obchody, lekáreň, nemocnica s poliklinikou, škola, škôlka... Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013,, má SAMOSTATNÉ kúrenie. V bytovom dome sú IBA 4 byty (každý byt má samostatný vchod). Byt sa nachádza na prízemí štvorbytovky a má vlastnú záhradku.

Zastavaná plocha: 105 m2
Úžitková plocha: 68 m2 + veľká zastrešená terasa 18 m2
Záhradka: 221 m2
___

Dispozičné riešenie bytu:
- predsieň so vstavanou skriňou
- moderná kuchyňa (so spotrebičmi) s jedálenskou časťou s výstupom na terasu
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- spálňa so vstavanou skriňou
- detská izba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
- samostatná toaleta s umývadlom
- veľká terasa (18 m2) – má z dvoch strán sklenené jednotky (jedna strana má posuvné dvere a druhá strana vchodové dvere) so reluxou

Kúrenie: podlahové, elektrické regulovateľné v každej izbe samostatne.

Parkovanie: je možné hneď pri dome alebo vo vjazde, kde je dostatok miesta aj pre 2 autá.
___

Výhody:
- lukratívna lokalita
- bezproblémové parkovanie
- tehlová novostavba
- samostatné kúrenie
- nízke režijné náklady
- klimatizácia
- videovrátnik
- alarm systém Jablotron
- elektrické brány na diaľkové ovládanie
- záhradka
- oplotený pozemok
- pekne upravený pozemok
- na pozemku je studňa
- na pozemku je veľká murovaná vedľajšia budova v rozmere 15 m2 (na ukladanie bicyklov, kosačky, náradia...)
- byt je bez ťarchy
- mesačné náklady sú vo výške cca. 150,- Eur/ 4 osoby
___

Lokalita:
Byt sa nachádza v meste Dunajská Streda. Mesto je súčasťou Trnavského samosprávneho kraja a leží v južnej časti Slovenska. Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola (materská, základná, stredná a vysoká), škôlka, kostol, lekáreň, nemocnica, pošta, reštaurácie, ihriská, vlaková a autobusová stanica, múzeum, obchody, termálne kúpalisko a takisto miesta na oddych v prírode.

___

Cena nehnuteľnosti je 179 500,- EUR

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________


Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.


© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/