V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový nízkoenergetický priestranný byt na Jasovskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 8. poschodí v 12. poschodovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 80 m2 + lodžia 4,5 m2. Okolie ponúka množstvo zelene a priestoru pre voľnočasové aktivity. Atraktivitu tejto lokality zvýši v tesnej blízkosti prepojenie električky a cyklistického chodníka s centrom hlavného mesta.

Samotný byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej haly, v ktorej je umiestnený jedálenský kút, obývacej izby s lodžiou, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu plnými dúškami, spálne ktorá bola zväčšená o lodžiu, detskej izby, kuchyne vybavenej kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadlom.

Byt je orientovaný na východ a západ čo umožňuje dostatok slnečných lúčov. V kuchyni je nová kuchynská linka s granitovým drezom a so vstavanými spotrebičmi. Vo zväčšenej izbe sú vonkajšie rolety a nová klimatizácia, ktorá je rovnako aj v obývacej izbe. Lodžia v obývacej izbe sa dá ochrániť pred nepriaznivým počasím alebo pre bezpečie malých detí stiahnutím vonkajších roliet. V byte je satelitné pripojenie a optický internet. Satelit je umiestnený na streche bytového domu s možnosťou pripojenia na ľubovoľných poskytovateľov satelitnej televízie. Byt je zrekonštruovaný a veľmi starostlivo udržiavaný. Proti neoprávnenému vniknutiu je zabezpečený uzamykateľnou prístupovou chodbičkou a vchodovými bezpečnostnými dverami.

ZÁKLADNÉÚDAJE:
* lokalita: Jasovská ulica; Bratislava - Petržalka
* poschodie: 8/12
* počet izieb: 3 x nepriechodná izba
* úžitková plocha: 80 m2
* loggia: 4,5 m2
* stav: rekonštrukcia
* parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom pre viacero automobilov, záchytné parkovisko P+R Jasovská pre návštevy (do 5 min. chôdze od domu)
* klimatizované izby novými klimatizačnými jednotkami v záruke
* mesačné náklady 180 Eur / 2 dospelí a 2 deti
* atraktívna a vyhľadávaná lokalita

BYTOVÝ DOM:
* bytový dom zateplený minerálnou vlnou v hrúbke 160 mm
* modernizácia interiérov
* vlastný domovník/technik bytového domu pre drobné opravy a upratovanie
* bezpečnostný kamerový systém
* uzamykanie DEK systémom
* domová kotolňa s podporov ohrevu vody solárnymi kolektormi
* kompletná výmena stúpacích rozvodov
* čiastočná výmena ležatých rozvodov
* výmena spoločnej kanalizácie
* energetický certifikát: A

LOKALITA A OKOLIE:
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko na čo si spomeniete máte na skok (školy a škôlky, pošta, potraviny, LIDL, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotného strediska a nemocnice sv. Cyrila a Metoda. a mnoho ďalších). Veľkou výhodou je neďaleké nákupné centrum v Slnečniciach - Zóna Mesto, ktoré ponúka BILLA, JYSK, PLANEO Elektro, Pepco, 101 Drogerie, Super Zoo, lekáreň, trafiku, detské športové centrum a farmársku tržnicu. Zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze. Ak máte auto, určite oceníte hneď niekoľko veľkých parkovísk v okolí bytového domu a do centra mesta sa dostanete pohodlne už do 10 minút. V tesnej blízkosti je tiež Chorvátske rameno a prírodné jazero Draždiak. Na bicykli si môžete zajazdiť po petržalskej hrádzi a spoznávať Jarovské rameno a hneď za ním Zemník.


CELKOVÝ DOJEM:
Slnečný byt, veľkorysá rozloha, tri samostatné izby, priestranná loggia, klimatizácia. Tento byt spĺňa všetko pre spokojné bývanie. Či už ste mladý pár alebo rodina s deťmi, určite oceníte všetky plusy tohto 3-izbového bytu. V blízkosti máte všetko po ruke a do centra mesta to máte iba pár minút autom či MHD.


CENA NEHNUTEĽNOSTI: 197.000,- EUR

ID: 8182119
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!