Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3-IZBOVÝ BYT s veľkou terasou, pivnicou a garážovým státím v 5 ročnej novostavbe bytového komplexu Ceti, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou výbavou v mestskej časti BELVEDER.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
* 3 izbový byt
* Celková výmera podlahovej plochy je 97,35 m2, z toho úžitková plocha 82,92 m2 a terasa 14,43 m2. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 4,2 m2.
* Orientácia bytu: JV - svetlý a teplý.

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* 2x nepriechodná izba
* obývacia izba spojená s kuchyňou
* kúpeľňa
* samostatné WC
* terasa

Súčasťou vybavenia bytu sú bezpečnostné vchodové dvere, vinylové podlahy, plastové okná.

Výbava a lokalita bytu poskytuje všetko, čo potrebujete a zabezpečí vám skutočne príjemné, no hlavne pohodlné bývanie. Ak si tiež radi vychutnáte rannú kávu alebo pohár vína večer pri krásnom výhľade, tak ho určite odporúčame vidieť!

CHARAKTERISTIKA BYTU
* NOVOSTAVBA z roku 2019
* AREÁL je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou 24/7
* TYP BYTU: 3-izbový byt s nepriechodnými izbami
* BYT ostáva zariadený
* KVALITNÝ nábytok na mieru
* VSTAVENÉ spotrebiče - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, el. rúra
* VÝHĽAD: okna v centre bytu poskytujú krásny výhľad počas všetkých ročných období
* TERASA: slnečná terasa s príjemným posedením s výhľadom na oddychovú parkovú zónu s jazerom
* ODKLADACÍ PRIESTOR: nové vstavané šatníky na mieru + pivnica
* NÍZKE NÁKLADY: aktuálne pre 4 osoby 140 € mesačne na zálohový predpis

LOKALITA a OKOLIE:
Belveder sa nachádza v obľúbenej časti mesta. Pri bytovom dome sa nachádza oddychová zóna s jazierkom, detským ihriskom, kaviarňou, reštauráciou... Parčík pri oddychovej zóne je prepojený s mestským parkom odkiaľ je to už len na skok do historickej časti mesta, či ESC Europa...
Na Belvederi si môžete zájsť zacvičiť, navštíviť kaderníctvo, kozmetiku, pedikúru, masáže, stomatologické ambulancie, očné laserové centrum... Pre detičky súkromná detská škôlka, jazyková škola, LIDL... V blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Napojenie na rýchlostnú komunikáciu R1 (smer Bratislava, Zvolen)

PARKOVANIE:
K bytu patri garážové parkovacie státie. Pod bytovým domom sa nachádza podzemná garáž so samostatným vstupom na diaľkové ovládanie, ktorá je z bytu bezbariérovo.

DÔLEŽITÉ INFO
Byt sa predáva zariadený, nie sú potrebné dodatočné investície a opravy.


CENA: 285 000 €

Celková cena nehnuteľnosti s vybavením a pivnicou je 285.000 €. s DPH , cena parkovacieho miesta je 15.000 € s DPH. Cena spolu bytu vrátane pivničnej kobky a parkovacieho miesta je 300.000 €

K cene nebude pripočítaná žiadna sprostredkovateľská provízia.

Som priamo majiteľ, obhliadka možná po dohode.