/ Exkluzívne iba u Nás / Ponúkame na predaj vkusný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite, kúsok od centra mesta na Palárikovej ulici v Trnave.

Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1971, nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 237 m2.

Úžitková plocha domu je 173 m2 + podpivničenie 50 m2.

Dispozičné riešenie:

1. podlažie: vstupná chodba, jedáleň spojená s plne vybavenou kuchyňou (vstavané spotrebiče), obývacia miestnosť, dve technické miestnosti, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve priestranné priechodné izby

2. podlažie: vstupná chodba, vstup na povalu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby (jedna s balkónom)

3. suterén: dve miestnosti, wc

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016: nové plastové okná, voda, elektrina, odpady, zateplenie obvodových múrov, nová strešná krytina Bramac, zateplenie strechy, sanita, malovky, stierky, podlaha dlažba, sadrokartóny, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové rozvody kúrenia + radiátory / plynový kondenzačný kotol Protherm / + v celom dome elektrické podahové kúrenie / v každej miestnosti termostat /.

Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet.

Dom je zabezpečený kamerovým systémom.

Parkovanie je možné vo dvore domu, 3 parkovacie miesta. Pred domom sa nachádzajú ďalšie parkovacie miesta.

Dom je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie a predáva sa čiastočne zariadený.

Výborné napojenie na obchvat a diaľnicu D1, R1.

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou kúsok od centra mesta, s dostatkom zelene v blízkosti detských ihrísk a parku s možnosťou trávenia voľného času s deťmi.

V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo väčších či menších obchodov / Kaufland, Lidl, potraviny s pekáreňou, City Aréna /, školy a škôlky.

Viete si posedieť v neďalekej reštaurácii, či s priateľmi na káve.

Bezproblémové parkovanie.

Treba vidieť!

Kľúče u nás v RK. Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V cene nehnuteľnosti:

- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.