Pozeráte sa po niečom výnimočnom v atraktívnej lokalite ?

Vaša Realitná ponúka na predaj nadštandardný, slnečný, zariadený trojizbový byt s priestrannou terasou orientovanou na juho  - západnú svetovú stranu na štvrtom poschodí 4 poschodového nového skolaudovaného bytového domu s výťahom a 2 x parkovacími miestami pred domom.

LOKALITA BYTU:

Bytový dom je situovaný je v exponovanej časti mesta Prievidza, presnejšie na ulici Lúčna sídlisko Žabník. Objekt sa nachádza v centre mesta Prievidza a preto samozrejmosťou kompletná občianska vybavenosť, ako je zdravotné stredisko cca. 3min. chôdze, obchody, reštaurácie, pošta, banky a ostatná mestská vybavenosť cca. 5min. chôdze. Na tej istej ulici sídli SOŠ stavebná a Gymnázium vzdialené cca. 10 minút chôdze. Dostupnosť MHD je cca. 2 minúty od bytového domu a autobusová a železničná stanica v Prievidzi je cca 5 minút peši. V blízkosti bytového domu je športový areál SOU stavebné, kde sa nachádza futbalové ihrisko a tenisové kurty. Klimatizované fitnes centrum sa nachádza cca. 4 minúty chôdze.

BYTOVÝ DOM:

V 4. podlažnom bytovom dome sa nachádza 42 bytov. Bytový dom  skolaudovaný v roku 2023. Je zateplený a vybavený technológiami a konštrukciami, ktoré v predstihu vyhovujú prísnym, z roka na rok sa zvyšujúcim tepelno-technickým a energetickým nárokom ustanovených v technických normách. Energetická hospodárnosť budovy, podľa ktorého sa budovy zaraďujú do energetickej triedy,  je na najvyššej úrovni . V bytovom dome je taktiež moderný výťah. Vstup do bytového domu je cez elektronického vrátnika. Bytový dom je orientovaný do východnej a  západnej svetovej strany. V suteréne domu sa pre každý byt nachádzajú pivnice a spoločné priestory pre odloženie bicyklov a kočíkov.

BYT:

je o rozlohe 82  m2 s 15 m2 terasou. Nachádza sa na štvrtom poschodí päťposchodového bytového domu s výťahom.  Byt tvorí vstupná chodba so šatníkom a vstupom do ďalších miestností ako WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dve spálne so stavanými skriňami. Ďalšiu časť bytu dopĺňa zariadená kuchyňa v modernom dizajne, so špičkovými spotrebičmi, jedáleň a  prepojená obývačka s výstupom na terasu. Z obývačky sa vychádza na priestrannú terasu orientovanú na juho - západnú svetovú stranu. Byt zabezpečujú bezpečnostné dvere s bezpečnostným zámkom. V byte sa nachádza taktiež aj klimatizácia, kvalitná laminátová plávajúca podlaha, WC Geberit, svietidlá bezbariérový sprchový kút, kompletne zariadená kuchyňa na mieru aj so spotrebičmi , vstavaný nábytok ako skrine a iný nábytok na mieru. Okná v byte zn. Slovaktual s trojsklom +  veľké posuvné balkónové dvere na terasu HST Portal.

Byt sa predáva aj so zariadením za 229.000 €.

Súčasťou bytu sú aj 2 pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu.

VÝHODY BYTU:

TOP POLOHA, NOVOSTAVBA, 2 X VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO, TERASA

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.