B10 Vám výhradne ponúka na predaj veľkorysý a vzdušný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z obľúbených a vyhľadávaných lokalít na Zemplínskej ulici v Senci.

Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen v jeho moderne riešenom dispozičnom pláne, ale aj v niekoľkých ďalších benefitoch, ktoré ho odlišujú od iných ponúk na trhu:

· Byt je možné prerobiť na 3-izbový byt a to jednoduchou rozdelovacou priečkou, ktorá sa spraví medzi kuchyňou a obývacou miestnosťou.

· Byt je v perfektnom udržiavanom stave

· Balkón

· Nízke mesačné náklady (106€ pri 3-člennej rodine)

· Nízko-podlažný bytový dom, menší počet obyvateľov a príjemné susedstvo

· Vyhľadávaná a tichá lokalita

· Tehlový bytový dom z r. 2003 poskytuje stabilitu a kvalitu. Vďaka týmto vlastnostiam si byt drží teplo, čo Vám ušetrí celkové náklady na bývanie.

· Možnosť kúpy garáže, ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome aby ste mohli pohodlne a bezpečne parkovať. Byt je možné kúpiť aj samostatne, bez garáže.

· Klimatizácia zn. Daikin (v záruke, kupovaná v r. 2023)

· Orientácia na dve svetové strany východ a západ, vďaka čomu je byt plný prirodzeného svetla

· Priestranné izby: Spálňa: 14,35m2, obýv. m. s kuchyňou: 34,45m2, chodba: 7,88m2, kúpeľňa a wc: 5,12m2, lodžia: 4m2

Tento byt ponúka veľkorysú výmeru podlahovej plochy 63,97m2 čo určite oceníte hlavne ak si potrpíte na vzdušných priestoroch. K bytu taktiež prináleží balkón o výmere 4m2 a pivničná kobka o výmere 2,17m2. Byt nájdeme v nízko-podlažnom bytovom dome konkrétne na 2.NP z troch bez výťahu.

Dispozičné riešenie je moderne a prakticky vyriešené. Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni, s odkladacou časťou a skriňou slúžiacou na kabáty a topánky. Pokračujeme chodbou do obývacej miestnosti prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón a orientáciou na západ.

Z chodby sa dostaneme do priestrannej kúpeľne s wc. Spálňa má samostatný vstup a veľkú skriňu roldor a exteriérové žalúzie.

Zariadenie je predmetom dohody, pričom vstavané nábytky sú súčasťou bytu. Byt sa predáva aj s garážou, ktorá je umiestnená v podzemnej garáži bytového domu a má výmeru 21,03m2. Garáž má výklopnú bránu, osvetlenie a elektrickú zásuvku na 220w. Do garáže sa vchádza cez elektrickú bránu. Cena garáže je 27.000€.





Lokalita a občianska vybavenosť:

V okolí bytového domu a pred bytovým domom nájdeme viacero parkovacích plôch vďaka ktorým, je parkovanie v tejto lokalite bezproblémové. Len 6-minút pešej chôdze od obľúbeného Strieborného jazera, toto miesto ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou občianskej vybavenosti. Okolie pridáva na príťažlivosti tejto ponuky – množstvo zelene, detské ihrisko, škola, škôlka a potraviny v blízkosti. Centrum a autobusová stanica sú približne 15min. pešej chôdze.

Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 117362

Cena: 153 000.00 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku