Ponúkame na predaj trojizbový byt s výmerou 87,5 m2 v obci Šalgovce, okres Topoľčany, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s výstupom na balkón (10 m2) , špajza, dve nepriechodné izby (4,1 x 4,3 a 4,2 x 4,6 m), priechodná, priestranná obývačka (4,2 x 6 m).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rekonštrukciu WC a kúpeľne, položenie laminátových podláh vo všetkých izbách a keramickej dlažby v chodbe, kuchyni a špajzi. Nová keramická dlažba je aj na balkóne. V spálni sa nachádza 4,6 m dlhá šatníková skriňa.
Byt má vlastné kúrenie - kondenzačný plynový kotol, ktorý bol vymenený pred dvomi rokmi, je nenápadne umiestnený v špajzi.
K bytu patrí aj garáž (5,4 x 5,2 m) a pivnica s oknom (2,1 x 3,6 m).

BYTOVÝ DOM:
V tehlovom bytovom dome sa nachádzajú štyri bytové jednotky a štyri garáže. Má pôvodnú, zachovalú fasádu.

VÝHODY:
- nízke mesačné náklady
- priestranný byt s veľkou garážou a pivnicou
- tichá lokalita

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú 102,40€ (68€ plyn, 30€ elektrina, 0,70€/mesiac/osobu voda, 3€ elektrina pre spoločné priestory).

LOKALITA:
Obec Šalgovce je vzdialená 11,5 km od Piešťan, 16,5 km od Hlohovca, 26 km od Topoľčian a 35 km od Nitry.
V obci je škôlka aj základná škola, predajne potravín, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný trojizbový byt je svetlý a priestranný, veľkým benefitom je vlastná garáž a pivnica. Byt je v dobrom stave bez nutnosti ďalších investícii. Nespornou výhodou tohto bytu sú nízke mesačné náklady. Vzhľadom na počet bytov v bytovom dome tu vládnu dobré susedské vzťahy a dobrá atmosféra.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: TO-65402.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.