Máme pre Vás na predaj útulný 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Bratislavy v Karlová Ves na ulici Púpavová v tesnej blízkosti Líščieho údolia. Charakteristikou tohto bytu je dostatočná výmera a dispozícia, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pár alebo jednotlivca, nízke mesačné náklady ako aj pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre svoje nízke náklady je vhodný aj ako investičný byt. Byt je ihneď kúpou voľný.

Dispozícia: Byt má celkovú rozlohu 48 m2. Pozostáva zo vstupnej predsiene s priestorom na vešiakovú a vstavanú skriňu odkiaľ je vstup do samostatnej kúpeľne a WC a do 2 izieb. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a priestor na pračku. Z obývacej izby o rozlohe cca 18 m2 je vstup do samostatnej kuchyne. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička, sporák, digestor). Do druhej nepriechodnej izby o rozlohe cca 10m2 sa vchádza tiež zo vstupnej chodby. K bytu patrí aj pivnica o výmere 2,5 m2, ktorá sa nachádza na poschodí hneď vedľa bytu.

Stav bytu: Byt sa predáva v peknom a slušnom stave po staršej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred 10 rokmi a pozostávala z výmeny dverí za nové bezpečnostné dvere značky ADLO, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchynská linka, keramická podlaha a plávajúca podlaha a rovnako boli pôvodné okná vymenené za nové kvalitné plastové okná.

Mesačne náklady: Vďaka kompletnej rekonštrukcii bytového domu sú s bytom spojené nízke mesačné náklady, ktoré pozostávajú:
•Správca predpis - 120€
•Elektrina- 15€

Lokalita: Byt je orientovaný obývacou izbou a kuchyňou na juhozápad a druhá izba je orientovaná severovýchod do Líščieho údolia. Nachádza sa na prízemí 8 poschodového bytového domu. Vďaka svojej polohe na prízemí je byt bezbariérový a pritom poskytuje dostatok súkromia, nakoľko pred oknami bytu sa nachádza živý plot, ktorý ho oddeľuje od chodníka.

Bytový dom prešiel renováciou a rekonštrukciou pozostávajúcej zo zateplenia fasády, výmeny strechy, zrekonštruované spoločné priestory (nový elektrický vrátnik, vstupné dvere, schránky, vymaľované spoločné priestory), súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena stúpačkových rozvodov.

Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi žiadanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou tejto lokality je aj vynikajúce dopravné spojenie MHD a zároveň tiché prostredie a veľa zelene. V pešej dostupnosti sú obchody (Lidl, Billa), školy, škôlky, zastávky MHD (električka), reštaurácie.

V prípade záujmu o obhliadky nás neváhajte kontaktovať na č. telefónu 0903 357 837.