S výberom nehnuteľnosti prichádzajú do úvahy desiatky faktorov “prečo ÁNO“ a len málokedy sa ich na jednom mieste zíde niekoľko, tak ako v tomto prípade. Základom nasledujúcej ponuky je kvalita!

Rovná ulica v kompletne revitalizovanej mestskej časti Trnava-Sever na sídlisku Zátvor je spojenie všetkého čo potrebujete pre maximálny komfort a život v mestskom byte.

V skratke povedané lokalita odkiaľ je „na skok všade!“ A to nielen na mestský obchvat (ústiaci na D1/R1), ktorý Vás vytrhne z najväčšej dopravnej špičky pri nevyhnutnom dochádzaní autom za každodennými povinnosťami a aktivitami na opačnom konci, alebo mimo mesta, ale aj za kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom rádiuse niekoľkých metrov – obchodné centrá a supermarkety so všetkými službami, materská aj základná škola, ale aj stredná a vysoká škola, športová infraštruktúra v podobe multifunkčného ihriska a moderných detských ihrísk, odpočinková zóna s pergolami, fitnes zóna, športový areál, letné kúpalisko, krytá plaváreň, ale i obľúbené reštaurácie a kaviarničky, ktoré majú čo ponúknuť. Samozrejmou je MHD zastávka blízko domu a vyznávačov bicyklov potešia vybudované cyklo-chodníky, ktorými si môžu zrýchliť cestu do historického centra mesta a jeho širokého okolia, prípadne na železničnú stanicu s parkovacou cyklovežou. Zásadné pre každodenné fungovanie je bezstarostné parkovanie, ktoré sídlisko stále ponúka.

Bytový dom je zasadený do zástavby rodinných domov, obklopený kvitnúcou zeleňou. Rodiny s malými deťmi poteší materská škola pod oknami činžiaka.

Byt priestorovo pozostáva z veľkorysej chodby, troch izieb (obývačka, rodičovská spálňa a detská/hosťovská izba), prechodnej kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného wc a balkón. Dispozičné riešenie Vám detailne načrtne priložená 3D virtuálna prehliadka. Podlahová plocha bytu je 79 m2. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu.

Čo sa týka samotného bytu oceníte najmä kvalitne prevedenú rekonštrukciu, pri ktorej majitelia kládli dôraz najmä na detaily, funkčnosť a súkromie, a to s použitím materiálov najvyššej kvality. Rekonštrukcia odráža cenu bytu, ktorá zahŕňa:
- vymurované jadro s úpravou dispozície,
- kompletne nové elektroinštalácie (trojfázový istič), vodoinštalácie, inštalácie optického internetu, zvukovo odizolované steny medzi spálňami, stierky, potery, znížené stropy v celom byte,
- bezpečnostné protipožiarne dvere (17-bodové zn. ADLO ELITE),
- dizajnové podsvietenia a svetlá na úsporný mechanizmus,
- kvalitné interiérové stolárstvo – kuchynská linka na mieru (zn. TRACHEA), rozkladací jedálenský stôl (zn. NOVA NÁBYTOK), drevené podlahy, praktické kazetové a klasické dvere (zn. BARDOLINO), šatníky s dostatkom úložného priestoru (zn. HILKOVIČ),
- zabudované elektrospotrebiče vyššej triedy,
- wc vybavené bidetovou sprchou a kúpeľňa ktorá ponúka veľkú vaňu ale aj sprchový kút, čiže už žiadne kompromisy!

Nedá sa nespomenúť mimoriadne dobrá atmosféra a energia celého priestoru a presvetlenie bytu, čomu napomáha aj východná orientácia, na ktorú je orientovaná prevažná časť bytu a tiež balkón. Zo 6. poschodia budete mať mesto ako na dlani, avšak budete vysoko nad jeho úrovňou, kde Vás už prakticky jeho ruch nebude vyrušovať.

Rekonštrukciou v minulosti prešiel aj bytový dom – úprava vstupných priestorov, schodísk, nový výťah, výmena okien a taktiež fasáda.

Najlepšou správou na záver je, že byt je prakticky “nevybývaný“, nakoľko majitelia pôsobili dlhodobo v zahraničí.

Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Záujem o obhliadku vybavíme 100% flexibilne. Kontaktná osoba: Lucia Rampachová, +421 905 733 133, rampachoval@gmail.com