Ponúkame na predaj garsónku v pôvodnom stave na Rovniankovej ulici v Petržalke. 

Celková výmera podlahovej plochy garsónky vrátane príslušenstva je 28,10 m2. Príslušenstvom je predsieň/kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. K bytu patrí aj veľká loggia s výmerou 5 m2. Byt je bez ťarchy.

Garsónka sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 9/12 p., s dvoma novými výťahmi. Na poschodí sú celkovo 3 byty. Obytný dom je slušný, udržiavaný, čistý. V dome sú bezpečnostné zámky a kamera.

Byt je orientovaný na juh a ponúka pekný výhľad z veľkej loggie.
Mesačné náklady sú cca 90,- EUR.

Parkovanie je na parkovisku pri dome a vedľa hlavnej cesty.


Lokalita:
Bytový dom je situovaný v zelenej časti Petržalky - Háje, s dobrou dopravnou dostupnosťou. Priamo vedľa domu sa nachádza Zdravotné stredisko Rovniankova, Dom kultúry Zrkadlový háj, miestna knižnica, potraviny, lekáreň. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, obchodný dom Kaufland, zariadenia na šport a relax, ako aj škola, škôlka,  Nemocnica sv. Cyrila a Metoda, Miestny úrad v budove Technopol atď.

Možnosti vonkajšieho oddychu ponúka neďaleké Chorvátske rameno, popri ktorom vedie cyklotrasa k jazeru Draždiak až na Petržalskú hrádzu. Petržalka je známa svojím prístupom k mladším ročníkom, čo sa odzrkadľuje v početných parkoch, ihriskách a cyklochodníkoch.

V bezprostrednej blízkosti je autobusová zastávka Romanova, ktorá je dopravným uzlom (autobusy č. 68,92,96,83,95, 192). Cesta do centra mesta s MHD trvá 9 minút. V roku 2025 bude za domom zastávka novej električky a dostupnosť do centra na Šafárikovo námestie bude cca 7 minút.


Cena nehnuteľnosti je 105 000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2 000,- EUR, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Cena nehnuteľnosti spolu so sprostredkovateľskou odmenou je 107 000,-EUR.


Kontakt: Ing. Roman Maletz, tel.: 0948 466336, mail: roman.maletz@gmail.com