Ing. Natália Borecká +421 908 077 600
e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

V2 Real Estate ponúka na predaj:
Moderný 3 izbový byt so záhradkou a parkovaním, 7 ročná NOVOSTAVBA
Lokalita: Nitra, Šúdol
Plocha bytu: 93,4 m2 + záhrada 147 m2 + 2 parkovacie státia v cene.
Byt je mezonetový.

• Nadštandardné komfortné bývanie, tiché prostredie
• Dispozícia bytu:
Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s wc, umývadlom a sprchou, práčkou, sušičkou. Výstup na terasu a záhradu cez obývačku.
Poschodie: 2 samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s wc - geberit, vaňou, umývadlo, práčka so sušičkou
• Vybavenie: Kuchynská linka na mieru ( sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička), na chodbe vstavaný šatník.
• Okná - plastové, trojsklo + vonkajšie elektrické žalúzie.
• Kúrenie je úsporné, nízkonákladové vďaka modernej technológii infrapanelov na strope v miestnostiach, možnosť regulácie pre každú miestnosť samostatne.
• Elektrický zásobníkový ohrievač na vodu, klimatizácia – predpríprava.
• Podlaha v byte je v motíve dreva: plávajúca podlaha v izbách/ dlažba na chodbe, kúpeľni.
• Na terase je osvetlenie, 1 nemrznúci ventil na vodu a 2 elektrické zásuvky.
• 2 parkovacie státia priamo pri byte.
• Rodinný dom je tehlový a zateplený. Prístupová cesta: Asfaltová.
• V blízkosti je MHD, školy, škôlky, potraviny. Susedia sú milí, tichí.
• IS: Elektrika, voda, žumpa. Možnosť napojiť sa na optiku aj kanalizáciu.
• Kolaudácia: 2017, Energetický certifikát triedy A.
• Mesačné náklady: 100 eur (3 členná rodina).
• V prípade seriózneho záujmu dohoda možná na cene.

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600
e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk