Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v priamom centre mesta na ulici Mierové námestie v Senci. Kolaudácia v roku 2006.

Byt sa nachádza na 1/3 poschodí v zateplenom *tehlovom* dome bez výťahu, má nadštandardnú výmeru 66,20 m2, loggiu 2,50 m2 orientovanú na východ a veľkú murovanú pivnicu 4,70 m2.

Názor makléra: v pešej dostupnosti vybavíte všetko potrebné: nákupy, kávičku, úrady, ale i kozmetiku... Kompletná občianska vybavenosť na dosah. Tichý slušný vchod, otváranie vchodových dverí na čip. Iba 2 susedia na poschodí. Bezproblémové parkovanie. Byt je vhodný aj ako investičný na prenájom. Momentálne dlhodobo prenajatý slušnými podnájomníkmi. Oddelené WC a špajza je v dnešným bytoch skôr výnimočné, ale táto nehnuteľnosť to ponúka. Byt je novo vymaľovaný. Vlastný plynový kotol Vám zaručí nízke mesačné náklady.

Dispozícia (viď pôdorys):
• vstupná chodba,
• oddelené WC,
• kúpeľňa s vaňou,
• špajza
• obývacia izba spojená s kuchyňou,
• spálňa, odkiaľ je východ na loggiu.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletné zariadená, zahŕňa:
• 1x veľká skriňa na chodbe,
• kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnkou a novou chladničkou s mrazničkou, 3x barové stoličky,
• gauč, konferenčný a TV stolík,
• posteľ, nočné stolíky a veľká vstavaná skriňa na mieru,
• práčka.

Vybavenie nehnuteľnosti:
• laminátové podlahy,
• plastové okná 2-sklo s bambusovými žalúziami,
• sanita a dlažba v kúpeľni.

Mesačne náklady sú iba 104 eur (správca, plyn, voda, elektrina).

Lokalita a občianska vybavenosť:
• bývajte v centre, v pešej dostupnosti autobusová či vlaková stanica,
• kompletná občianska vybavenosť za pár minút pešou chôdzou,
• parkovanie v okolí je bezproblémové.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.