Ponúkame na prenájom 3,5 izbový byt v polyfunkčnom bytovom dome s 3 nákladnými výťahmi z roku 2010 na Bosákovej ul. č. 7.

Byt pozostáva z veľkej obývačky s kuchyňou a 3 spální, pričom 2 spálne pozostávajú z jednej veľkej, predelenej vetracou priečkou na 2 samostatné nepriechodné miestnosti. Jedna z miestností teda nemá okno do ulice a vetrá sa v nej pomocou vetracieho otvoru. Ideálna je na spanie pre niekoho, kto nepotrebuje k spánku denné svetlo. Súčasťou bytu je kúpelňa so sprchovým kútom, pračkou a sušičkou. Samostatné WC. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.

Celková výmera bytu je 67,5m2 + 2,5m2 balkón.

Polyfunkčný objekt Bosákova disponuje širokou ponukou občianskej vybavenosti v parteri ako aj v blízkom okolí. Cesta električkou do centra (Nám. SNP) trvá 6 minút, čo výrazne šetrí čas pri presunoch po Bratislave. Preto je byt vhodný pre niekoho, kto pracuje v centre, alebo kdekoľvek po trase električky č.3.

Byt je možné prenajať nezariadený alebo zariadený podľa aktuálnych požiadaviek klienta.

Je vhodné spomenúť aj bezpečie v bytovom dome, ktorý má 24 hodinovú recepciu. Jej pracovníci sústavne monitorujú spoločné priestory, aby sa po objekte nepohybovali neoprávnené osoby.


PODMIENKY NÁJOMNÉHO VZŤAHU

Cena: Čisté nájomné je stanovené na čiastku 840€ a poplatky za služby súvisiace s nájmom spolu so zálohovou platbou za energie sú vo výške 150€. Celková mesačná platba je vo výške 990€. Vysporiadanie preplatkov a nedoplatkov za energie a služby bude vysporiadané po riadnom vyúčtovaní od príslušných dodávateľov.

Depozit: vo výške dvoch mesačných platieb je splatný v deň podpisu nájomnej zmluvy spolu s prvou pravidelnou mesačnou platbou za prvý mesiac pobytu, pričom pravidelné mesačné platby sú splatné vždy najneskôr do 15. dňa predchádzajúceho mesiaca.
Zmluva sa uzatvára na obdobie minimálne 12 mesiacov.


NEPLATÍTE PROVÍZIU …
… a to je veľkou výhodou. Viem, že podmienky sú zdanlivo prísnejšie, ale už v tomto momente šetríte poplatok za províziu realitnej kancelárii, ktorá v prípade nespokojnosti jednej alebo druhej strany peniaze už nevráti. Po rokoch prenajímania je to z môjho pohľadu jediný spôsob, ako udržať nájomný vzťah v korektnej rovine. Výhodou je, že nájomca neplatí províziu a zvýšené náklady na začiatku sú v plnej miere započítané ako depozitná platba oproti nákladom vzniknutým počas pobytu. Depozitná platba sa vzťahuje na ochranu majetku a zariadenia v byte, ako aj na spotrebované množstvo elektriny a vody, pričom rozdiely budú riadne vyrovnané.

Korektnosť v nájomnom vzťahu garantujeme aj očakávame, a preto prosím, aby nás kontaktovali iba tí záujemci, ktorí vedia, že sú ochotní a schopní vyššie uvedené podmienky akceptovať bez toho, aby to ohrozilo ich existenčnú situáciu.

NEDISKRIMINUJEME
Bývať u nás môže ktokoľvek, kto sa správa korektne k cudziemu majetku, bez ohľadu na farbu pleti, náboženstvo, národnosť, či orientáciu.
Bývať u nás môžu rodiny s deťmi (z priestorových dôvodov max. 2).
Ak máte domáceho miláčika, ktorý vie, čo sa patrí a neničí vybavenie bytu, môže pokojne bývať. V okolí sú perfektné podmienky na venčenie psíkov.

DÔLEŽITÉ SKUTOČNOSTI
Garanciu bývania poskytujeme iba do výšky už zaplateného bývania, nakoľko byt sa prenajíma v režime servisovaného nájmu prostredníctvom externej spoločnosti.
Na vyžiadanie je možné za poplatok 10€/mes./os. poskytnúť klientom administratívny prechodný pobyt (napr. pre účely zamestnávateľa).

DOSLOV PRE REALITNÉ KANCELÁRIE
Nakoľko nie sme priaznivcami provízií za realitné služby, prosíme realitných agentov, aby nepísali ani nevolali, a to ani v prípade, že majú klientov.
Klientov a zmluvy si zabezpečujeme sami. Ďakujeme za pochopenie.

V prípade záujmu o obhliadku zašlite meno, priezvisko a telefónne číslo na e-mailovú adresu: byt.bosakova7@gmail.com

V prípade, že bude byt ešte voľný, budú záujemci oslovovaní v presnom poradí podľa dátumu doručenia e-mailovej správy.