Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Gaštanovej ulici v pokojnej časti Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 4/7 podlaží zatepleného panelového bytového domu a prináleží k nemu loggia a pivnica na prízemí bytového domu.

Byt:
Úžitková plocha: 50 m2
Loggia: 4 m2
Pivnica: 1 m2

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby a kuchyne, ktoré sú orientované na východ a spálne s výstupom na severozápadne orientovanú loggiu.

Zariadenie bytu a technický stav:
Vstupná chodba so vstavanou skriňou a novou dlažbou je prepojením medzi kuchyňou a obývacou izbou. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík a TV stolík. Súčasťou obývacej izby je tiež jedálenská časť so stolom a stoličkami. Kuchynská linka je vybavená sporákom, rúrou a digestorom (chladnička a práčka nie sú súčasťou predaja). Spálňa je zariadená manželskou posteľou a priestrannou vstavanou šatníkovou skriňou. Súčasťou dispozície spálne je výstup na priestrannú loggiu s výhľadom do pokojnej časti sídliska. Bytový dom pochádza z roku 1976, je zateplený a má zrekonštruovanú strechu.

Lokalita:
Nehnuteľnosť na nachádza v pokojnej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti bytového domu nájdete základnú školu, škôlku, gymnázium, reštauráciu, kaviareň, potraviny či fitness centrum a jeho okolie poskytuje množstvo zelene. V neposlednom rade sa v lokalite nachádza zoologická záhrada. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do centra aj okolitých častí mesta vďaka zastávke MHD len niekoľko minút od bytového domu. Rekreačné príležitosti ponúkajú nielen vyhľadávaná zoologická záhrada, ale aj novovybudované multifunkčné ihrisko hneď za bytovým domom.

Názor makléra:
Byt na Gaštanovej ulici ponúka množstvo výhod pre mladé rodiny najmä vďaka dobrej dopravnej dostupnosti do mesta, ale aj pre starších ľudí vďaka pokojnému charakteru lokality. Veľkou výhodou bytu je skutočnosť, že sa predáva kompletne vybavený, vďaka čomu sa môžete zabývať takmer okamžite. Súčasťou okolia bytového domu je navyše bezproblémové parkovanie a dostatok priestoru na voľnočasové aktivity.

Cena:
102.900€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.