Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt s loggiou na ulici Nad lúčkami v Bratislave – Karlovej Vsi.

Byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa a je situovaný na 2. poschodí osemposchodového bytového domu. Bytový dom je rekonštruovaný, zateplený, má novú fasádu, sú vymenené stúpačky, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere na čip, nové schránky a nový výťah.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Orientácia bytu je východ – západ, čo zabezpečuje veľmi dobré vetranie bytu.

Výmera bytu je 70,64 m2, plus loggia o výmere 4 m2 a pivničná kopka.

Špecifikácia ponúkaného bytu:
- tri izby (orientácia: jedna izba na východ a dve izby na západ),
- priestranná vstupná predsieň prepojená s chodbou,
- kúpeľňa je s vaňou, umývadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom,
- samostatná toaleta,
- existuje možnosť prepojenia obývačky s kuchyňou so vstupom do loggie (orientácia na východ),
- samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a so vstupom do loggie (orientácia na východ). Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynový sporák, nová elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, nerezový drez s pákovou batériou, chladnička s mrazničkou,
- dostatok odkladacieho a úložného priestoru, vo vstupnej predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru,
- okná a dvere do loggie sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
- podlahy v izbách sú plávajúce z laminátových parkiet,
- podlahy vo vstupnej predsieni, chodbe, kuchyni, kúpeľni, na toalete a v loggii sú z keramickej dlažby,
- v byte je zavedený telefónny domový vrátnik,
- vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip,
- bytový dom má dva samostatné vchody (z východnej strany a zo západnej strany),
- v dome je nainštalovaný nový výťah,
- v okolí bytového domu je verejné parkovanie a v prípade potreby existuje možnosť zakúpenia si vlastného parkovacieho státia,
- samostatná pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu.

Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia,

Byt sa nachádza v zabývanej peknej tichej lokalite v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta – v dostupnosti do 5 minúť pešou chôdzou je zastávka autobusu a električky. V tesnej blízkosti je park, detské ihrisko a dobrá kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, Tesco, Billa, Poliklinika, Materská škola, Základná škola, gymnázium a podobne).

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena útulného 3-izbového bytu s loggiou vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves je 194.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.