Ponúkame na predaj luxusný podkrovný byt 3+kk o rozlohe 93 m2, s terasou o rozlohe 17 m2 a garážovým státím o rozlohe cca 40 m2 pre dva automobily, v blízkosti historického opevnenia mesta Trnavy. Byt sa nachádza v bytovom tehlovom dome, v tichej uličke, v zástavbe rodinných domov, v uzavretom dvore s podzemnou garážou. Vstup do spoločného upraveného dvora je zabezpečený vchodovými dverami na kód. Súčasťou dvora je udržiavaná záhrada s posedením a atmosférou príjemného domáckeho prostredia.

IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, smart home zn. LOXONE – (ovládanie dverí, kúrenie, tienenie, osvetlenie), wifi, 3x klimatizačná jednotka zn. MITSUBISHI, podlahové elektrické kúrenie, prietokový ohrievač vody, úpravovňa vody.

Dispozícia:
Vstupná predsieň, 2x chodba, 2x kúpeľňa, izba, spálňa, obývačka s kuchynským kútom a terasou, spací kút, technická miestnosť.

Dispozícia popis:
-Vstup je cez bezpečnostné smart dvere do predsiene s predsieňovou zostavou a vstavanou skriňou na mieru. Ihneď pri vstupe do bytu Vás očarí nádherná otvorená dispozícia bytu, zariadeného kvalitným nábytkom na mieru a štýlovými dizajnovými kúskami. Celý byt je svetlý vďaka strešným oknám a smart osvetleniu. Z predsiene je vstup do samostatnej izby so strešným presvetlením a drevenými parketami z masívu.

-V byte sa nachádzajú dve kúpeľne, prvá obsahuje sprchovací kút, WC a umývadlo, druhá obsahuje vaňu, WC a umývadlo. Obidve kúpeľne sú s moderným obkladom v prírodných farbách, sanitou, príslušenstvom, pričom pôsobia čisto a relaxačne.

-Priestranná obývačka udáva štýl celému bytu. Vysoká podkrovná konštrukcia so strešnými oknami a priznanými drevenými klieštinami pridáva priestoru na svetlosti a vzdušnosti. Súčasťou obývačky je veľký kuchynský kút z masívneho dreva vyrobený na mieru. Kuchyňa je vybavená najmodernejšími spotrebičmi, sanitou a zariadením, kuchynskými skrinkami s dostatočným variabilným úložným priestorom ovládaným senzoricky. V obývačke je presklená stena s vonkajšími žalúziami a posuvnými dverami cez ktoré sa vchádza na pohodlnú terasu o rozlohe 17 m2 so zeleňou a posedením. Obývačka s kuchyňou tvorí jedinečný celok v modernom štýle s použitím prírodných materiálov. Jej súčasťou je nábytok z masívu a dizajnové kúsky, napr. stôl z koreňa stromu zaliateho živicou, či iné kovové prvky, ktoré podčiarkujú jedinečnosť interiéru.
Citlivo a vkusne sa prepájajú s prvkami industry štýlu, ako je jednotná liata betónová podlaha, obklad kovom, kovové traverzy alebo kovové schodisko. Spolu s prírodným osvetlením cez deň a smart dizajnovým osvetlením večer robí z bytu skvostný, luxusný priestor na vysnívané bývanie.

-V podkroví sa nachádza samostatný spací kút, prípadne pracovňa.

-V spálni sú položené drevené parkety, nachádzajú sa tu vstavané skrine na mieru a drevená dvojposteľ z masívu. Presvetlenie je cez strešné okná.

-V cene bytu je aj parkovací box o rozlohe cca 40 m2 pre 2 automobily a skladové priestory, ktoré sa nachádzajú v podzemnej garáži, ako súčasť obytného domu. Vjazd aj výjazd z garáže je zabezpečený nákladným výťahom na diaľkové ovládanie.


Benefity:

+Lukratívne bývanie v starobylej uličke Trnavy – tichá a pokojná lokalita
+Súkromie uzatvoreného dvora, maximálna bezpečnosť.
+Veľký garážový box v zabezpečenej podzemnej garáži pre státie 2 automobilov s odkladacím
priestorom.
+Kuchyňa s príslušenstvom, nábytok a zariadenie je v cene bytu ako bonus.

Bývanie, ktoré sa oplatí vidieť. Rezervujte si obhliadku na tel. č. 0949 157 107.