Ponúkame Vám na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Nitre s klimatizáciou, priamo v centre, s výhľadom na celé sídlisko, na ulici Hodžova. Celková plocha bytu je 62 m2, nachádza sa na 2/4 poschodí bytového domu.




DISPOZÍCIA:
jedná sa o pekný 2 izbový byt s vysokými stropmi, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2017. Má priestrannú obývačku s klimatizáciou mierne prepojenú s kuchyňou, 2 izby z jednej výstup na loggiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC s oknom a vstupná hala.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú pokryté parketami. Kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru a samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Šatníkové skrine na mieru umiestnené v predsieni a v spálni zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V kúpeľni je rohová vaňa a samostatný sprchový kút, dostatok priestoru na práčku. Vymenené boli aj interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere.

BYTOVÝ DOM:
je v pôvodnom stave. Vstupná brána je na čip. Parkovanie je možné v uzamknutom dvore bytového domu.

VÝHODY:
- priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii – stačí sa len nasťahovať
- klimatizácia
- loggia
- centrum
- skvelá orientácia na dve svetové strany západ -východ
- vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu
- dostatok zelene v okolí
- bezproblémové parkovanie v uzamknutom dvore
- vlastné plynové kúrenie kúrenie
- podlahové kúrenie

LOKALITA:
bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, vysoká škola. OC Mlyny, zdravotné stredisko, pošta, či reštaurácie a kaviarne. Pre najmladších obyvateľov sú vybudované detské ihriská. Neoceniteľná je aj blízkosť autobusovej a vlakovej stanice.

NÁZOR MAKLÉRA:
príjemný, veľký pekne zrekonštruovaný byt vhodný pre rodinu ale aj na prenájom.


Páči sa Vám tento byt? Príďte na obhliadku. Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí.




BEZPLATNÝ SERVIS PRE KLIENTOV:
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.

Výhody:
1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk.
2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania.
3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom.
4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku.
5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri.
6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 434 500 alebo na lukaspripko@haloreality.sk. ID ponuky: NR-65512.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.