Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ (jedna z najväčších 3-izbových dispozícii v Petržalských panelákoch) 3-izbový byt s VYNIKAJÚCIM VÝHĽADOM na MESTO, či Rakúsko. Vďaka 9. poschodiu sa Vám nikto v okolí nepozerá do okien, vďaka čomu máte NIELEN VÝHĽADY, ale aj SÚKROMIE.

3D OBHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=FDLUvr2beoX

VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - 70,86 m2 obytná plocha + pivnica na poschodí 1,01 m2 + loggia 4,8 m2
DISPOZÍCIA - samostatná priestranná obývačka s výhľadom na mesto, veľká samostatná spálňa s loggiou a výhľadom na Rakúsko, samostatná kuchyňa, samostatná menšia izba vedľa kuchyne, zväčšená kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC a priestranná predsieň naprieč bytom s dodatočným odkladacím priestorom na strope
REKONŠTRUKCIA - 2020 kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, rozvody vody, plynu, elektroinštalácie, 2011 nové okná na južnej strane, 2001 drevené okná na severnej strane a nové jadro - v predsieni je znížený strop a pridaný úložný priestor zhruba 40cm na výšku
KOMPLETNE ZRENOVOVANÝ BYTOVÝ DOM - výťahy, zateplenie, brány, strecha, stúpačky, spoločné priestory
OPTICKÝ INTERNET
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - aktuálne reálne zálohové predpisy správcovi vo výške 143 € mesačne (pre 1-2 osoby, pri 3-4 osobách bol náklad okolo 170-180 € mesačne)
9. POSCHODIE / 12 - ničím nerušený výhľad na Staré mesto (veď pozrite fotografie) a rovnako aj na Rakúsko
VÝBORNÍ SUSEDIA
PIVNICA na POSCHODÍ
MOŽNOSŤ ZMENY DISPOZÍCIE (stena medzi kuchyňou a jedálňou nie je nosná, dá sa odstrániť a vznikne obývačka s kuchyňou a 2 veľké samostatné spálne)

VÝHODY LOKALITY
PARKOVANIE priamo pred domom na veľkom parkovisku
VYNIKAJÚCA INFRAŠTRUKTÚRA - do 5 min pešo električková zastávka, Billa, TPD, farmárske trhy, reštaurácia, 2 školy, škôlka, drogéria, banka, pošta, Tesco Express a mnoho iného
VÝBORNÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE - za 2 min autom ste na obchvate, do 5 min. na ktoromkoľvek moste. Električkou 3 zastávky do centra mesta
ŠPORTOVÉ aj ODDYCHOVÉ MOŽNOSTI - Golem Relaxx 3 min. od domu, Chorvátske rameno 5 min. peši od domu, Sad Janka Kráľa do 8min, Tyršovo nábrežie/hrádza do 10min. peši od domu
PRIAMO MAKLÉR BÝVA v ROVNAKEJ LOKALITE viac ako 7 rokov a nevie si vynachváliť, ak budete mať akékoľvek otázky, či chuť dostať tipy a rady, veľmi rád poskytnem :)

3D OBHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=FDLUvr2beoX

CENA
209 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.

KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@KLOPKLOP.sk

Páči sa vám tento BYT alebo POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Kontaktujte ma a ja Vám rád pomôžem.