Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu https://youtu.be/qhI0kq168S8 a 3D prezentáciu: https://my.matterport.com/show/?m=4G9MFt79u1j .

TU reality Vám ponúka na predaj nádherný, priestranný, mezonetový 4 - izbový byt s dvomi balkónmi vo výbornej tichej lokalite v Nitre mestská časť Čermáň na ulici Južná. Tehlový bytový dom bol daný do užívania v roku 2001 a v roku 2016 prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa takmer celý zariadený.


VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ výborná a tichá lokalita
+ parkovacie miesto v garáži
+ veľmi dobré dispozičné riešenie
+ vkusne a moderne prerobený

BYT
Južná ulica, Nitra-Čermáň
4 - izbový s vlastným kúrením a ohrevom TÚV prostredníctvom kondenzačného plynového kotlu Junkers
úžitková plocha: 95 m2
2 balkóny: o výmere 3,5 m2 a 2,4 m2
pivničná kobka
parkovacie miesto v garáži zahrnuté v cene bytu
IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn


VYBAVENIE BYTU:
- kvalitná kuchynská linka vyhotovená na mieru so značkovými vstavanými
spotrebičmi Whirlpool
- drevené podlahy v izbách
- chodba, kuchyňa keramická dlažba
- kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a oknom
- obložkové zárubne s dvermi
- vstavané skrine v izbách a chodbe
- plastové okná so žalúziami
- drevené schody do spálne
- klimatizácia
- bezpečnostné vstupné dvere

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná rozdeľovacia chodba
- priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón
- dve samostatné obytné izby z jednej výstup na druhý balkón
- schody vedúce do priestrannej spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta

BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom odovzdaný do užívania v roku 2001
- vstupná brána na čip
- parkovanie v podzemnej garáži s vlastným parkovacím státím
- verejné bezplatné parkovanie v okolí bytového domu

Energetický certifikát nebol predložený.

OKOLIE:
výborná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu,
v pešej dostupnosti potraviny, materská škola, základná škola, stredná priemyselná škola stavebná, reštaurácie atď.
zastávky MHD cca 200 m

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte miesto, kde sa budete radi vracať DOMOV, ste tu správne. Tento útulný mezonetový byt zaujme veľkosťou, veľmi dobrým dispozičným riešením a bonusom sú dva balkóny a parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom.
Vrelo odporúčame vidieť!

CELKOVÁ CENA: 220 000 EUR

V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk

Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.