Hľadáte byt s nádychom horského luxusu priamo vo Vysokých Tatrách ?
Želáte si nehnuteľnosť s optimálnym pomerom medzi cenou, kvalitným vybavením
a atraktívnou polohou ?
Alebo chcete investovať svoje peniaze ?
Potom ste tu na správnom meste!

Ponúkame Vám príležitosť, ktorá sa nevyskytuje často. Nadštandardný, trojizbový byt
s balkónom priamo pod najvyšším štítom Vysokých Tatier. Nachádza sa na vyvýšenom
prízemí, architektonicky príťažlivého bytového domu. Okolie je priamo prepojené s prírodou,
bez zhonu, davu ľudí a rýchleho života. Samotný byt ponúka pocit vlastného apartmánu. Už
pri vstupe vás očarí nadčasový dizajn, harmónia a atmosféra pokoja. V priestrannej obývacej
izbe vám pocit radosti z pobytu na horách znásobí moderný krb. Kuchyňa je vybavená
kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi. Dominantou prepojenej kuchyne a obývacej izby
je jedálenská zostava. Doslova pozýva na spoločný obed alebo večeru v kruhu rodiny, či
priateľov. Deliaca chodba medzi dennou a nočnou časťou bytu je vyplnená vstavanými
skriňami. Aj ostatné dve izby sú vkusne zariadené, priestranné a poskytujú veľa svetla. Po
dlhom pobyte v prírode na vás čaká pohodlná, bezbariérová kúpeľňa. A aby toho nebolo
málo v byte je decentne ukrytá komora a v suteréne pivnica. Zvedaví? Tak čítajte ďalej!

Nehnuteľnosť
- osobné vlastníctvo
- úžitková plocha 90m2 + balkón 6m2
-orientácia na južnú, západnú a severnú stranu
-vykurovanie centrálnym plynovým kotlom
- krb - trojsklený
-plastové okná - dvojsklo
-laminátová a keramická podlaha
-vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi
-vstavané skrine na chodbe
-rekonštrukcia kúpeľne a toalety
-nové vchodové dvere
-optický internet
- v suteréne pivnica o výmere 3,38 m2
-byt sa predáva zariadený

Dispozičné riešenie
-vstupná chodba
-kuchyňa spojená s obývacou izbou
-pri kuchyni komora
-deliaca chodba
-spálňa
-izba
-kúpeľňa, toaleta

Bytový dom
-kolaudácia v roku 1992
-tehlovo-kvádrová stavba
-zateplený
-rekonštrukcia strechy
-nová fasáda
-v bytovom dome sa nachádza 13 bytov
-parkovanie je dostupné pred bytovým domom

Výhody nehnuteľnosti
-orientácia prevažne na juhozápad
-poskytuje výhľad na Gerlachovský štít
-moderný krb
-nízke náklady
-potenciál vyhľadávanej lokality

Lokalita
Nová Polianka je osada v meste Vysoké Tatry. Poskytuje pokojné prostredie s rozľahlým
parkom a výbornou dostupnosťou na turistické chodníky, lyžiarske svahy, cyklistické a
bežecké trate. Okolie ponúka nádhernú prírodu na prechádzky, grilovanie a športové
aktivity. Osada leží pri ceste Slobody medzi Starým Smokovcom a Štrbským Plesom. Do
budúcnosti je lokalita optimálnou, pretože si zachováva ráz jedinečného spojenia
s tatranskou prírodou ale bez masového turizmu.

Verejná doprava
Tatranské elektrické železnice 200m
Autobusová doprava 200m
Vzdialenosti
Diaľnica 10 km
Starý Smokovec 6 km
Štrbské pleso 6 km

Chcete sa dozvedieť viac ? Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás!
E-mail: danka8963@gmail.com Mobil: +421 905236298, +421 944 444147
(v prípade nedostupnosti zavoláme späť hneď ako to bude možné)

Realitné kancelárie nevolať!