Sú to naozaj reálne fotografie, takto byt vyzerá aj naživo, niesu to vizualizácie.

*For English speaking clients * please do not hesitate to contact me, I will be glad to provide you all the information

Základné informácie:
Novostavba 10/2023, pripravená pre nového podnájomníka.
4 / 5 poschodie., východná strana.
1x výťah, 2x klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie,
Výmera bytu 51 m2 + 1 x balkón o výmer 14,5 m2 + pivnica 3 m2.
Kompletne zariadený úplne novým nábytkom vyrobeným na mieru.
Priestranná kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi; indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúka, s jedálenským stolom.
Dizajnovo riešená obývačka oddeľuje jedálenskú časť do obývacej zóny, klimatizáciou a prístupom na balkón.
Samostatná, nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou na mieru, manželskou posteľou, klimatizáciou a vstupom na balkón.
Kompletne zariadený moderným nábytkom. Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, práčkou so sušičkou, zvlášť WC.
Vonkajšie parkovacie miesto.
Výhody:
Moderná novostavba: Zaručuje vysoký štandard bývania s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť – objekt je zateplený, vybavený izolačnými plastovými oknami, disponuje novými inštalačnými rozvodmi pre hladké fungovanie, má výťah pre pohodlný prístup a poskytuje optické pripojenie na internet pre bleskovú online komunikáciu.
Srdce Devínskej Novej Vsi: Byt v prestížnej lokalite komplexu BORY, kde sa snúbi pohodlie mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Skvelá dostupnosť do centra mesta: Či už preferujete bicykel, pešiu chôdzu alebo verejnú dopravu, z tohto bytu sa dostanete do srdca Bratislavy rýchlo a pohodlne.
Bytový servis: Možnosť poskytnutia prechodného alebo trvalého pobytu, resp. potvrdenia pre Políciu SR.
Od kedy a pre koho je byt určený?
Ponuka je aktuálna od podpisu zmluvy.
Vítaný je singl podnájomník alebo pár bez detí.
Domáce zvieratá nie sú povolené.
Podmienky nájmu:
Byt je nanovo vymaľovaný a uprataný. Jednorázový poplatok za vymaľovanie (720€) a za upratovanie (320€) musí uhradiť podnájomca pri ukončení podnájomnej zmluvy. Ak dĺžka nájmu prekročí štyri roky, poplatok za maľovanie sa neúčtuje.
Každých 6 mesiacov počas trvania nájmu property agentúra zabezpečuje hlbkové upratovanie, pričom náklady (približne 320€) sú rozdelené medzi prenajímateľa a podnájomcu, každý hradí 50%.
Mesačný nájom:
Cena pre 1 osobu: 650€ základný nájom + 138,95€ platba správcovi + 40€ za elektrinu + KTV + net. Za ďalšiu osobu sa pripočíta 50€.
Pri podpise zmluvy sa platí:
1x nájom.
1x kaucia.
1x provízia.
+ 170 € notárska zápisnica. Právna istota pre podnájomníka – zmluvu spisuje notár formou zápisnice.